Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Mølledalen 4

Villa · 100 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 787 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
787 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.652.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.275.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.546 kr/m².3.057.978 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.848.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,49 pct. siden jan. 2022
188k853k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20222.700.000 kr.I dag · vores estimat2.848.262 kr.Markedet · 1992528.700 kr.Markedet · 1993334.500 kr.Markedet · 1994479.900 kr.Markedet · 1995332.900 kr.Markedet · 1996526.300 kr.Markedet · 1997369.700 kr.Markedet · 1998756.100 kr.Markedet · 1999256.900 kr.Markedet · 2000885.400 kr.Markedet · 2001187.900 kr.Markedet · 2002742.600 kr.Markedet · 2003662.000 kr.Markedet · 2004828.000 kr.Markedet · 20051.027.000 kr.Markedet · 2006997.300 kr.Markedet · 20071.560.500 kr.Markedet · 20081.302.800 kr.Markedet · 20091.488.300 kr.Markedet · 20101.388.900 kr.Markedet · 20111.084.300 kr.Markedet · 20121.458.300 kr.Markedet · 2013728.800 kr.Markedet · 20141.666.800 kr.Markedet · 20151.721.200 kr.Markedet · 20161.478.500 kr.Markedet · 20171.216.100 kr.Markedet · 20181.519.600 kr.Markedet · 20191.989.100 kr.Markedet · 2020916.600 kr.Markedet · 20211.751.800 kr.Markedet · 20221.998.100 kr.Markedet · 20232.114.300 kr.Markedet · 20242.487.600 kr.Markedet · 20251.617.900 kr.Markedet · 20262.131.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.848.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Kirkevej 20
8530 Hjortshøj		100 m²70 m23-04-20253.450.000 kr.34.500 kr./m²
Stendyssevej 14
8530 Hjortshøj		102 m²894 m19-10-20232.600.000 kr.25.490 kr./m²
Gammel Kirkevej 140
8530 Hjortshøj		108 m²429 m11-04-20254.350.000 kr.40.278 kr./m²
Hundkærvej 10
8530 Hjortshøj		105 m²686 m22-08-20242.100.000 kr.20.000 kr./m²
Løvagervej 42
8530 Hjortshøj		95 m²733 m07-06-20252.450.000 kr.25.789 kr./m²
Hundkærvej 17
8530 Hjortshøj		106 m²791 m30-10-20232.850.000 kr.26.887 kr./m²
Mølleager 16
8530 Hjortshøj		118 m²141 m10-11-20243.249.000 kr.27.534 kr./m²
Kådhøjvej 8
8530 Hjortshøj		110 m²886 m17-06-20263.456.789 kr.31.425 kr./m²
Kådhøjvej 19
8530 Hjortshøj		112 m²901 m09-08-20263.200.000 kr.28.571 kr./m²
Kådhøjvej 21
8530 Hjortshøj		115 m²933 m05-10-20232.874.000 kr.24.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden