Møllebrovej 19, Brønde

Fritidshus · 40 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 1.590 m², 2 værelser, opført i 1961, renoveret i 1974. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 1590 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 430.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i BrøndeMedian pris/m² for fritidshus i Brønde (4305, sidste 24 mdr.): 20.769 kr/m² × 40 m².830.760 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering745.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+20,30 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg: 675.000 kr.
25. maj 2016 · Alm. Salg: 108.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 620.000 kr.
I dag · vores estimat: 745.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte620.000 kr.
2017feb.Ejerandel overdraget
2016majSolgt på tvangsauktion108.000 kr.
2006jun.Ejerskifte675.000 kr.
1989aug.Ejerskifte
1974Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebrovej 17, Brønde 4305 Orø	60 m²	43 m	11-11-2023	695.000 kr.	11.583 kr./m²
Lanternevej 11, Brønde 4305 Orø	45 m²	53 m	04-03-2024	1.070.000 kr.	23.778 kr./m²
Stenbjergvænget 54, Salvig 4305 Orø	40 m²	1,6 km	08-08-2024	998.000 kr.	24.950 kr./m²
Kratvej 75, Gamløse 4305 Orø	40 m²	1,9 km	01-03-2026	570.000 kr.	14.250 kr./m²
Stenbjergvænget 18, Salvig 4305 Orø	38 m²	1,7 km	22-04-2026	795.000 kr.	20.921 kr./m²
Stengårdsvænge 4, Salvig 4305 Orø	41 m²	1,9 km	24-08-2026	1.300.000 kr.	31.707 kr./m²
Højvejen 3, Brønde 4305 Orø	51 m²	163 m	13-10-2023	1.000.000 kr.	19.608 kr./m²
Grønnevej 6, Brønde 4305 Orø	49 m²	633 m	22-02-2026	1.395.000 kr.	28.469 kr./m²
Frændevej 22, Gamløse 4305 Orø	39 m²	2,3 km	11-05-2024	1.250.000 kr.	32.051 kr./m²
Pilestien 2, Salvig 4305 Orø	45 m²	1,6 km	19-08-2025	600.000 kr.	13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu