Møllebrovej 18, Brønde, 4305 Orø — Fritidshus / sommerhus · 148 m² · bygget 2012 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 148 m², grund på 2.376 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 2376 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 479.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i BrøndeMedian pris/m² for fritidshus i Brønde (4305, sidste 24 mdr.): 20.769 kr/m² × 148 m².3.073.812 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2376 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.760.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2024mar.Ejerskifte
2012Bygget
1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Strandvej 18, Brønde 4305 Orø	180 m²	330 m	21-05-2025	4.100.000 kr.	22.778 kr./m²
Salvigvej 29, Salvig 4305 Orø	149 m²	2,0 km	09-03-2026	1.920.000 kr.	12.886 kr./m²
Tornholmvej 13, Brønde 4305 Orø	170 m²	1,0 km	27-02-2024	2.995.000 kr.	17.618 kr./m²
Stenbjergvænget 24, Salvig 4305 Orø	137 m²	1,8 km	20-09-2025	1.800.000 kr.	13.139 kr./m²
Stauninggårdsvej 5, Gamløse 4305 Orø	133 m²	2,0 km	08-01-2025	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Kanevænget 26, Salvig 4305 Orø	115 m²	1,5 km	05-08-2026	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Lindhøjvej 12, Salvig 4305 Orø	121 m²	1,9 km	09-03-2025	1.045.000 kr.	8.636 kr./m²
Kanevænget 24, Salvig 4305 Orø	110 m²	1,6 km	27-05-2024	1.550.000 kr.	14.091 kr./m²
Vinkelvej 14, Gamløse 4305 Orø	120 m²	2,5 km	14-03-2024	1.650.000 kr.	13.750 kr./m²
Kanehøjvej 16 4305 Orø	100 m²	1,6 km	24-04-2026	1.795.000 kr.	17.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu