Møllebrovej 17, Brønde, 4305 Orø — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.420 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1420 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 906.000 kr.
Offentlig grundværdi: 423.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i BrøndeMedian pris/m² for fritidshus i Brønde (4305, sidste 24 mdr.): 20.769 kr/m² × 60 m².1.246.140 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.242.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,81 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.242.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
2000jul.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebrovej 19, Brønde 4305 Orø	40 m²	43 m	29-06-2026	620.000 kr.	15.500 kr./m²
Lanternevej 16, Brønde 4305 Orø	65 m²	93 m	06-07-2025	1.350.000 kr.	20.769 kr./m²
Eskilsholmvej 6, Brønde 4305 Orø	60 m²	762 m	27-06-2024	1.050.000 kr.	17.500 kr./m²
Vestre Strandvej 10, Brønde 4305 Orø	54 m²	225 m	05-02-2026	4.450.000 kr.	82.407 kr./m²
Højvejen 13, Brønde 4305 Orø	53 m²	121 m	27-03-2026	1.741.000 kr.	32.849 kr./m²
Stenbjergvænget 51, Salvig 4305 Orø	60 m²	1,4 km	20-06-2024	950.000 kr.	15.833 kr./m²
Højvejen 3, Brønde 4305 Orø	51 m²	180 m	13-10-2023	1.000.000 kr.	19.608 kr./m²
Tornholmvej 4, Brønde 4305 Orø	66 m²	805 m	10-09-2024	1.210.000 kr.	18.333 kr./m²
Tornholmvej 10, Brønde 4305 Orø	54 m²	876 m	30-05-2024	795.000 kr.	14.722 kr./m²
Kanehøjvej 7, Salvig 4305 Orø	61 m²	1,6 km	28-08-2025	950.000 kr.	15.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu