Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4220 Korsør

Møllebjergvej 53

Villa · 180 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 725 m², 6 værelser, opført i 1905, renoveret i 1979. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
2.501.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.029.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.620 kr/m².2.431.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllebjergvej gns: 11.464 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.945.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,19 pct. siden jan. 2014
736k1,2M1,6M2,1M2,5M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20142.100.000 kr.30. jun. 20251.750.000 kr.I dag · vores estimat1.945.871 kr.Markedet · 1992932.760 kr.Markedet · 1993882.180 kr.Markedet · 1994972.360 kr.Markedet · 19951.059.300 kr.Markedet · 1996816.840 kr.Markedet · 19971.043.460 kr.Markedet · 19981.045.980 kr.Markedet · 19991.107.540 kr.Markedet · 20001.180.440 kr.Markedet · 20011.408.140 kr.Markedet · 20021.210.500 kr.Markedet · 20031.436.400 kr.Markedet · 20041.855.260 kr.Markedet · 20051.753.920 kr.Markedet · 20061.864.260 kr.Markedet · 20072.232.000 kr.Markedet · 20082.498.940 kr.Markedet · 20091.920.060 kr.Markedet · 20101.000.080 kr.Markedet · 20111.317.060 kr.Markedet · 20121.664.460 kr.Markedet · 20131.611.540 kr.Markedet · 20141.090.980 kr.Markedet · 20151.088.460 kr.Markedet · 20161.766.160 kr.Markedet · 20171.459.980 kr.Markedet · 20181.862.100 kr.Markedet · 20191.570.500 kr.Markedet · 20201.730.520 kr.Markedet · 20212.306.520 kr.Markedet · 20222.137.860 kr.Markedet · 20232.062.620 kr.Markedet · 20242.178.180 kr.Markedet · 20252.202.120 kr.Markedet · 20261.842.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2014 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.945.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 2014jan.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1978aug.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebjergvej 9
4220 Korsør		149 m²324 m06-09-20251.600.000 kr.10.738 kr./m²
Møllebjergvej 37
4220 Korsør		137 m²104 m08-05-20261.670.000 kr.12.190 kr./m²
Badstuevej 8
4220 Korsør		185 m²113 m26-08-20262.137.500 kr.11.554 kr./m²
Algade 10
4220 Korsør		182 m²478 m07-12-20251.500.000 kr.8.242 kr./m²
Lützensvej 16
4220 Korsør		170 m²283 m18-09-20241.630.000 kr.9.588 kr./m²
Parkvej 9
4220 Korsør		160 m²134 m19-06-20261.795.000 kr.11.219 kr./m²
Sylowsvej 39
4220 Korsør		160 m²309 m07-07-20251.600.000 kr.10.000 kr./m²
Thersvej 11
4220 Korsør		202 m²253 m18-09-20244.060.000 kr.20.099 kr./m²
Nankes Plads 2
4220 Korsør		163 m²498 m07-12-20231.820.000 kr.11.166 kr./m²
Badstuevej 15
4220 Korsør		207 m²169 m16-09-20256.500.000 kr.31.401 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden