Møllebjergvej 5

Villa · 212 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.310 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1973
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1310 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.361.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.466.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.259 kr/m².4.347.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllebjergvej gns: 24.359 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.369 kr/m²-7,60 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1973-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering5.207.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,29 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2011 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.207.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011apr.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebjergvej 12 4330 Hvalsø	156 m²	94 m	15-11-2023	3.800.000 kr.	24.359 kr./m²
Møllebjergvej 18 4330 Hvalsø	130 m²	148 m	12-02-2026	3.800.000 kr.	29.231 kr./m²
Folehaven 16 4330 Hvalsø	205 m²	280 m	20-03-2025	4.475.000 kr.	21.829 kr./m²
Rugvænget 5 4330 Hvalsø	199 m²	127 m	08-02-2024	3.145.000 kr.	15.804 kr./m²
Havrevænget 2 4330 Hvalsø	228 m²	236 m	25-07-2024	2.650.000 kr.	11.623 kr./m²
Byager 5A, Nr Hvalsø 4330 Hvalsø	199 m²	466 m	09-10-2025	4.995.000 kr.	25.101 kr./m²
Byager 8, Nr Hvalsø 4330 Hvalsø	199 m²	480 m	26-10-2025	4.700.000 kr.	23.618 kr./m²
Kjærgårds Vænge 27, Nr Hvalsø 4330 Hvalsø	200 m²	757 m	22-11-2023	4.917.500 kr.	24.588 kr./m²
Kjærgårds Vænge 75, Nr Hvalsø 4330 Hvalsø	194 m²	619 m	19-08-2025	6.995.000 kr.	36.057 kr./m²
Tølløsevej 35 4330 Hvalsø	196 m²	732 m	12-02-2026	3.995.000 kr.	20.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu