Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4220 Korsør

Møllebjergvej 47

Villa · 172 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 325 m², 5 værelser, opført i 1901, renoveret i 2013. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
325 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.053.000 kr.
Offentlig grundværdi
486.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.142 kr/m².1.793.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllebjergvej gns: 11.464 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.153.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,60 pct. siden apr. 2022
703k1,3M1,9M2,6M3,2M1992199620002004200820122016202020246. apr. 20223.195.000 kr.I dag · vores estimat2.153.546 kr.Markedet · 1992891.304 kr.Markedet · 1993842.972 kr.Markedet · 1994929.144 kr.Markedet · 19951.012.220 kr.Markedet · 1996780.536 kr.Markedet · 1997997.084 kr.Markedet · 1998999.492 kr.Markedet · 19991.058.316 kr.Markedet · 20001.127.976 kr.Markedet · 20011.345.556 kr.Markedet · 20021.156.700 kr.Markedet · 20031.372.560 kr.Markedet · 20041.772.804 kr.Markedet · 20051.675.968 kr.Markedet · 20061.781.404 kr.Markedet · 20072.132.800 kr.Markedet · 20082.387.876 kr.Markedet · 20091.834.724 kr.Markedet · 2010955.632 kr.Markedet · 20111.258.524 kr.Markedet · 20121.590.484 kr.Markedet · 20131.539.916 kr.Markedet · 20141.042.492 kr.Markedet · 20151.040.084 kr.Markedet · 20161.687.664 kr.Markedet · 20171.395.092 kr.Markedet · 20181.779.340 kr.Markedet · 20191.500.700 kr.Markedet · 20201.679.752 kr.Markedet · 20212.204.008 kr.Markedet · 20222.042.844 kr.Markedet · 20231.970.948 kr.Markedet · 20242.081.372 kr.Markedet · 20252.104.248 kr.Markedet · 20261.760.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2022 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.153.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 1949dec.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebjergvej 9
4220 Korsør		149 m²299 m06-09-20251.600.000 kr.10.738 kr./m²
Møllebjergvej 37
4220 Korsør		137 m²79 m08-05-20261.670.000 kr.12.190 kr./m²
Lützensvej 16
4220 Korsør		170 m²258 m18-09-20241.630.000 kr.9.588 kr./m²
Parkvej 9
4220 Korsør		160 m²115 m19-06-20261.795.000 kr.11.219 kr./m²
Badstuevej 8
4220 Korsør		185 m²95 m26-08-20262.137.500 kr.11.554 kr./m²
Sylowsvej 39
4220 Korsør		160 m²313 m07-07-20251.600.000 kr.10.000 kr./m²
Nankes Plads 2
4220 Korsør		163 m²474 m07-12-20231.820.000 kr.11.166 kr./m²
Algade 10
4220 Korsør		182 m²458 m07-12-20251.500.000 kr.8.242 kr./m²
Kastanievej 7
4220 Korsør		173 m²1,2 km10-10-20241.460.000 kr.8.439 kr./m²
Lützensvej 8
4220 Korsør		149 m²222 m15-01-20242.725.000 kr.18.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden