Møllebjergvej 42, st. th

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1902, renoveret i 1992. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 68.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.921 kr/m².690.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllebjergvej gns: 8.333 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 10.071 kr/m²-17,30 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering617.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,82 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 800.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 617.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerandel overdraget
2022dec.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
okt.Ejerskifte800.000 kr.
2012jan.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1995feb.Ejerskifte
1992Ombygning
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebjergvej 38, 1. 4220 Korsør	64 m²	53 m	23-01-2025	530.000 kr.	8.281 kr./m²
Møllebjergvej 38, st. 4220 Korsør	67 m²	53 m	23-01-2025	530.000 kr.	7.910 kr./m²
Lützensvej 14, 1. 4220 Korsør	62 m²	233 m	16-03-2025	1.300.000 kr.	20.968 kr./m²
Solens Plads 20, 1. 6 4220 Korsør	62 m²	503 m	14-05-2025	635.000 kr.	10.242 kr./m²
Solens Plads 20, 1. 3 4220 Korsør	59 m²	503 m	22-06-2025	570.000 kr.	9.661 kr./m²
Solens Plads 20, 1. 4 4220 Korsør	59 m²	503 m	12-05-2024	425.000 kr.	7.203 kr./m²
Havnegade 15, 2. tv 4220 Korsør	66 m²	528 m	15-10-2024	500.000 kr.	7.576 kr./m²
Parkvej 8, st. 4220 Korsør	70 m²	74 m	28-06-2026	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Brogade 9, st. tv 4220 Korsør	55 m²	449 m	28-09-2025	655.000 kr.	11.909 kr./m²
Mathiesensvej 21B, st. 4220 Korsør	67 m²	720 m	23-10-2024	557.500 kr.	8.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu