Møllebjergvej 3A

Landejendom · 227 m² · bygget 1790

Om boligen

Landejendom på 227 m², grund på 49.495 m², 5 værelser, opført i 1790, renoveret i 2003. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1790
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 49495 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 590.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.776 kr/m².6.977.238 kr.
2Alders-risiko (236 år)Huset er 236 år gammelt (opført 1790). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)49495 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.126.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,77 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (landejendom)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2003 · Alm. Salg: 3.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.126.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003mar.Solgt, alm. frit salg3.625.000 kr.
Ombygning
1988majEjerskifte
1790Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dønnevældevej 69 3230 Græsted	202 m²	720 m	07-07-2026	3.600.000 kr.	17.822 kr./m²
Aggebo Skovvej 3, Aggebo 3230 Græsted	208 m²	1,4 km	27-05-2025	6.495.000 kr.	31.226 kr./m²
Stokkerupvej 13 3230 Græsted	158 m²	2,1 km	20-12-2023	7.300.000 kr.	46.203 kr./m²
Esbønderupvej 53 3230 Græsted	295 m²	3,1 km	17-01-2025	5.700.000 kr.	19.322 kr./m²
Boserupvej 26 3230 Græsted	278 m²	3,8 km	30-06-2026	8.465.000 kr.	30.450 kr./m²
Boserupvej 26 3230 Græsted	278 m²	3,8 km	27-04-2026	8.465.000 kr.	30.450 kr./m²
Toftegårdsvej 2, Bakkebjerg 3230 Græsted	234 m²	5,5 km	30-07-2025	10.400.000 kr.	44.444 kr./m²
Smidstrupvej 104 3230 Græsted	246 m²	5,5 km	03-08-2026	7.252.380 kr.	29.481 kr./m²
Præstevejen 94 3230 Græsted	131 m²	2,8 km	17-07-2025	5.500.000 kr.	41.985 kr./m²
Sygehusvej 26, Esbønderup 3230 Græsted	250 m²	5,4 km	24-04-2025	6.595.000 kr.	26.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu