Møllebjergvej 26, Ramløse

Villa · 176 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 5.000 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 5000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RamløseMedian pris/m² for villa i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 23.929 kr/m² × 176 m².4.211.504 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.170.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,57 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 4.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.170.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg4.825.000 kr.
sep.Ejerskifte
2021sep.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2007okt.Ejerandel overdraget
2002sep.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebjergvej 34, Ramløse 3200 Helsinge	253 m²	155 m	01-06-2026	6.500.000 kr.	25.692 kr./m²
Præstevej 35, Ramløse 3200 Helsinge	170 m²	545 m	28-01-2026	5.700.000 kr.	33.529 kr./m²
Nordgrundvej 15, Ramløse 3200 Helsinge	176 m²	1,1 km	06-01-2026	3.450.000 kr.	19.602 kr./m²
Hyttegårdsvej 22, Ramløse 3200 Helsinge	172 m²	985 m	12-10-2025	2.750.000 kr.	15.988 kr./m²
Hyttegårdsvej 6, Ramløse 3200 Helsinge	179 m²	1,2 km	28-08-2026	8.700.000 kr.	48.603 kr./m²
Klingebjergvej 16, Ramløse 3200 Helsinge	180 m²	1,1 km	28-01-2025	4.850.000 kr.	26.944 kr./m²
Clausensvej 11, Skærød 3200 Helsinge	180 m²	1,2 km	08-12-2024	3.300.000 kr.	18.333 kr./m²
Hyttegårdsvej 18, Ramløse 3200 Helsinge	186 m²	1,0 km	29-01-2026	5.200.000 kr.	27.957 kr./m²
Eghøj 18, Ramløse 3200 Helsinge	180 m²	1,4 km	28-10-2025	4.750.000 kr.	26.389 kr./m²
Gyvelvænget 19, Ramløse 3200 Helsinge	168 m²	1,3 km	20-01-2026	2.750.000 kr.	16.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu