Møllebjerg 39, Solrød, 2680 Solrød Strand — Villa · 175 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 536 m², 6 værelser, opført i 1989. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 536 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.307.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.933.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i SolrødMedian pris/m² for villa i Solrød (2680, sidste 24 mdr.): 30.795 kr/m² × 175 m².5.389.125 kr.
2Vores vurdering5.236.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
1994dec.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebjerg 33, Solrød 2680 Solrød Strand	180 m²	55 m	09-09-2024	5.100.000 kr.	28.333 kr./m²
Møllebjerg 29, Solrød 2680 Solrød Strand	168 m²	89 m	02-05-2026	6.150.000 kr.	36.607 kr./m²
Møllebjerg 19, Solrød 2680 Solrød Strand	132 m²	29 m	20-06-2024	4.200.000 kr.	31.818 kr./m²
Møllebjerg 12, Solrød 2680 Solrød Strand	132 m²	95 m	05-05-2025	4.395.000 kr.	33.295 kr./m²
Solrød Byvej 21, Solrød 2680 Solrød Strand	168 m²	102 m	09-04-2024	3.975.000 kr.	23.661 kr./m²
Solrød Byvej 12, Solrød 2680 Solrød Strand	166 m²	104 m	12-02-2024	4.950.000 kr.	29.819 kr./m²
Yderholmvej 10, Solrød 2680 Solrød Strand	175 m²	573 m	12-11-2025	6.895.000 kr.	39.400 kr./m²
Damtoften 5 2680 Solrød Strand	168 m²	806 m	09-04-2026	5.495.000 kr.	32.708 kr./m²
Solrød Byvej 29A, Solrød 2680 Solrød Strand	197 m²	166 m	23-05-2024	5.495.000 kr.	27.893 kr./m²
Ålykkevej 4, Solrød 2680 Solrød Strand	190 m²	502 m	30-06-2025	3.995.000 kr.	21.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu