Møllebakvej 8

Landejendom · 292 m² · bygget 2022

Om boligen

Landejendom på 292 m², grund på 4.113 m², 8 værelser, opført i 2022. Beliggende i Thisted Kommune (7742). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 292 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 4113 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 24.700 kr.
Offentlig grundværdi: 24.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 7742 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.638 kr/m².4.511.428 kr.
2Boligareal større end typisk292 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4113 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.251.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4737,48 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7742 (landejendom)

Markedsudvikling i 7742 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 292 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 87.888 kr.
I dag · vores estimat: 4.251.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2017apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 202287.888 kr.
1994apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torsbjergvej 4, Øsløs 7742 Vesløs	246 m²	2,5 km	29-11-2023	7.120.000 kr.	28.943 kr./m²
Højstrupvej 68, Øsløs 7742 Vesløs	220 m²	2,2 km	29-09-2025	5.100.000 kr.	23.182 kr./m²
Gl. Feggesundvej 35 7742 Vesløs	186 m²	1,4 km	29-09-2025	1.800.000 kr.	9.677 kr./m²
Søndergårdsmark 14 7742 Vesløs	241 m²	3,0 km	12-10-2025	5.250.000 kr.	21.784 kr./m²
Søndre Øsløsvej 26, Øsløs 7742 Vesløs	198 m²	2,0 km	06-03-2025	2.610.000 kr.	13.182 kr./m²
Vesløs Vejle Vej 1 7742 Vesløs	176 m²	1,9 km	22-02-2026	8.200.000 kr.	46.591 kr./m²
Gl. Feggesundvej 152, Amtoft 7742 Vesløs	185 m²	5,1 km	18-03-2025	1.500.000 kr.	8.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7742

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu