Møllebakken 9

Villa · 123 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.102 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1102 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.739 kr/m².2.023.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøllebakken gns: 15.566 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 14.494 kr/m²+7,40 pct.
3Vores vurdering2.487.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,49 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.487.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
1986aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 5 9240 Nibe	182 m²	72 m	27-01-2026	2.375.000 kr.	13.049 kr./m²
Østervangen 9 9240 Nibe	123 m²	311 m	04-05-2026	2.275.000 kr.	18.496 kr./m²
Irisvej 6 9240 Nibe	122 m²	395 m	28-06-2026	1.800.000 kr.	14.754 kr./m²
Bakkebo 30 9240 Nibe	127 m²	283 m	18-11-2024	1.695.000 kr.	13.346 kr./m²
Hestebakken 51 9240 Nibe	123 m²	630 m	04-03-2025	2.300.000 kr.	18.699 kr./m²
Hestebakken 29 9240 Nibe	125 m²	583 m	21-11-2024	2.155.000 kr.	17.240 kr./m²
Ranunkelvej 2 9240 Nibe	127 m²	484 m	23-06-2025	1.795.000 kr.	14.134 kr./m²
Skovbakken 2 9240 Nibe	125 m²	614 m	23-04-2024	2.395.000 kr.	19.160 kr./m²
Ahornvej 1 9240 Nibe	120 m²	599 m	22-09-2026	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Skovbrynet 6 9240 Nibe	122 m²	788 m	24-09-2026	1.450.000 kr.	11.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu