Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9530 Støvring

Viborgvej 33

Villa · 163 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.015 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
1015 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.733.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.201.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.587 kr/m².2.361.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViborgvej gns: 16.677 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 18.889 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.397.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,37 pct. siden aug. 2025
241k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20252.800.000 kr.I dag · vores estimat2.397.610 kr.Markedet · 1992651.674 kr.Markedet · 1993409.293 kr.Markedet · 1994531.869 kr.Markedet · 1995766.100 kr.Markedet · 19961.136.110 kr.Markedet · 1997600.492 kr.Markedet · 1998931.871 kr.Markedet · 1999241.077 kr.Markedet · 2000439.448 kr.Markedet · 2001858.032 kr.Markedet · 20021.179.631 kr.Markedet · 20031.001.798 kr.Markedet · 20041.179.794 kr.Markedet · 20051.249.232 kr.Markedet · 20061.003.102 kr.Markedet · 20071.198.702 kr.Markedet · 20081.443.528 kr.Markedet · 20091.813.049 kr.Markedet · 20101.576.699 kr.Markedet · 20111.373.112 kr.Markedet · 20121.237.659 kr.Markedet · 2013769.686 kr.Markedet · 20141.639.780 kr.Markedet · 2015815.000 kr.Markedet · 20161.905.633 kr.Markedet · 20171.704.980 kr.Markedet · 20181.608.158 kr.Markedet · 20192.164.640 kr.Markedet · 20202.549.809 kr.Markedet · 20212.759.916 kr.Markedet · 20222.740.030 kr.Markedet · 20232.510.852 kr.Markedet · 20243.181.108 kr.Markedet · 20252.549.483 kr.Markedet · 20263.093.903 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.397.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viborgvej 5
9530 Støvring		137 m²362 m14-12-20252.075.000 kr.15.146 kr./m²
Viborgvej 36
9530 Støvring		130 m²49 m24-03-20251.700.000 kr.13.077 kr./m²
Viborgvej 35
9530 Støvring		204 m²33 m10-03-20243.300.000 kr.16.176 kr./m²
Viborgvej 20
9530 Støvring		123 m²188 m22-08-20242.595.000 kr.21.098 kr./m²
Viborgvej 22
9530 Støvring		122 m²172 m18-10-20232.625.000 kr.21.516 kr./m²
Grangårdsvej 94
9530 Støvring		162 m²398 m07-07-20242.100.000 kr.12.963 kr./m²
Hæsumvej 2
9530 Støvring		167 m²273 m18-09-20252.460.000 kr.14.731 kr./m²
Hæsumvej 15
9530 Støvring		169 m²222 m07-10-20232.100.000 kr.12.426 kr./m²
Grangårdsvej 60
9530 Støvring		160 m²373 m23-03-20252.100.000 kr.13.125 kr./m²
Grangårdsvej 22
9530 Støvring		164 m²486 m28-01-20242.560.000 kr.15.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden