Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Møllebakken 65

Villa · 95 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 1.679 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Odsherred Kommune (4581). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1679 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.079 kr/m².2.164.566 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllebakken gns: 17.100 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4581-snit 25.731 kr/m²-33,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.731.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,86 pct. siden dec. 2020
180k689k1,2M1,7M2,2M19931997200120052009201320172021202530. dec. 2020750.000 kr.I dag · vores estimat1.731.450 kr.Markedet · 1993427.215 kr.Markedet · 1994539.790 kr.Markedet · 1995463.125 kr.Markedet · 1996499.985 kr.Markedet · 1997180.215 kr.Markedet · 1998634.125 kr.Markedet · 1999695.875 kr.Markedet · 2000244.815 kr.Markedet · 2001704.710 kr.Markedet · 2002722.000 kr.Markedet · 2003460.845 kr.Markedet · 2004606.955 kr.Markedet · 20051.311.190 kr.Markedet · 20061.234.050 kr.Markedet · 20071.311.950 kr.Markedet · 20081.647.680 kr.Markedet · 2009738.910 kr.Markedet · 20101.411.510 kr.Markedet · 2011733.210 kr.Markedet · 2012623.485 kr.Markedet · 20131.909.785 kr.Markedet · 20141.266.635 kr.Markedet · 2015584.345 kr.Markedet · 2016780.805 kr.Markedet · 2017697.490 kr.Markedet · 20181.271.480 kr.Markedet · 20191.246.970 kr.Markedet · 20201.266.635 kr.Markedet · 20211.083.000 kr.Markedet · 20221.419.395 kr.Markedet · 20231.122.330 kr.Markedet · 20241.285.065 kr.Markedet · 20252.017.610 kr.Markedet · 20262.161.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (villa)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2020 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.731.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte
  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebakken 81
4581 Rørvig		92 m²286 m21-10-20251.850.000 kr.20.109 kr./m²
Møllebakken 66
4581 Rørvig		120 m²104 m03-04-20252.052.000 kr.17.100 kr./m²
Møllevej 6
4581 Rørvig		94 m²134 m09-07-20241.195.000 kr.12.713 kr./m²
Vandværksvej 10B
4581 Rørvig		96 m²354 m26-10-20251.700.000 kr.17.708 kr./m²
Kongeleddet 3F
4581 Rørvig		87 m²71 m26-10-20231.010.000 kr.11.609 kr./m²
Vestergade 36
4581 Rørvig		92 m²568 m28-09-20251.500.000 kr.16.304 kr./m²
Dybesøvej 24
4581 Rørvig		90 m²626 m02-05-20241.118.667 kr.12.430 kr./m²
Østergade 4
4581 Rørvig		90 m²684 m23-11-20258.195.000 kr.91.056 kr./m²
Toldbodvej 51
4581 Rørvig		91 m²1,2 km18-08-20251.530.000 kr.16.813 kr./m²
Æblevangen 5
4581 Rørvig		100 m²1,2 km14-07-20251.495.000 kr.14.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden