Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Møllebakken 56, Næsbjerg

Villa · 239 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 1.398 m², 8 værelser, opført i 1978. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
239 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1398 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
267.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i NæsbjergMedian pris/m² for villa i Næsbjerg (6800, sidste 24 mdr.): 10.088 kr/m² × 239 m².2.411.032 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk239 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.108.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,14 pct. siden mar. 2019
605k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20192.200.000 kr.I dag · vores estimat2.108.990 kr.Markedet · 1992843.431 kr.Markedet · 1993891.231 kr.Markedet · 1994995.674 kr.Markedet · 19951.444.755 kr.Markedet · 1996777.228 kr.Markedet · 19971.179.704 kr.Markedet · 19981.005.712 kr.Markedet · 1999638.369 kr.Markedet · 20001.525.776 kr.Markedet · 20011.413.207 kr.Markedet · 20021.419.182 kr.Markedet · 20031.719.366 kr.Markedet · 20041.466.504 kr.Markedet · 20051.560.192 kr.Markedet · 20061.520.279 kr.Markedet · 20071.817.595 kr.Markedet · 20082.342.200 kr.Markedet · 20092.238.474 kr.Markedet · 20102.211.467 kr.Markedet · 20112.306.111 kr.Markedet · 20122.422.265 kr.Markedet · 20132.494.443 kr.Markedet · 20141.249.970 kr.Markedet · 20152.173.227 kr.Markedet · 20162.405.535 kr.Markedet · 20171.836.237 kr.Markedet · 20182.297.746 kr.Markedet · 20192.487.751 kr.Markedet · 20203.250.161 kr.Markedet · 20212.748.500 kr.Markedet · 20223.629.454 kr.Markedet · 20233.025.740 kr.Markedet · 20243.394.039 kr.Markedet · 20252.632.107 kr.Markedet · 20262.840.754 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.108.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebakken 54, Næsbjerg
6800 Varde		180 m²32 m17-04-20251.610.000 kr.8.944 kr./m²
Møllebakken 17, Næsbjerg
6800 Varde		146 m²223 m08-02-20242.100.000 kr.14.384 kr./m²
Møllebakken 5, Næsbjerg
6800 Varde		120 m²204 m03-07-20251.320.000 kr.11.000 kr./m²
Hovedgaden 45, Næsbjerg
6800 Varde		199 m²357 m20-03-20241.520.000 kr.7.638 kr./m²
Agervigvej 5, Næsbjerg
6800 Varde		188 m²265 m27-06-20241.900.000 kr.10.106 kr./m²
Troesmosevej 9, Næsbjerg
6800 Varde		186 m²489 m15-11-20231.575.000 kr.8.468 kr./m²
Knoldeflodvej 95, Næsbjerg
6800 Varde		171 m²476 m12-11-20241.725.000 kr.10.088 kr./m²
Krofennen 7, Skonager
6800 Varde		172 m²646 m01-02-20242.850.000 kr.16.570 kr./m²
Agerlunden 8, Næsbjerg
6800 Varde		151 m²195 m02-10-20251.225.000 kr.8.113 kr./m²
Byparken 7, Næsbjerg
6800 Varde		154 m²407 m26-08-20261.550.000 kr.10.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden