Møllebakken 54

Fritidshus · 67 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vordingborg Kommune (4793).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 193.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4793 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.890 kr/m².1.128.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllebakken gns: 12.484 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4793-snit 19.519 kr/m²-36,00 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Prisstigning 134% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering996.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+32,84 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4793 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4793 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2003 · Alm. Salg: 320.000 kr.
9. feb. 2003 · Alm. Salg: 320.000 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 996.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte750.000 kr.
2003feb.Ejerskifte320.000 kr.
jan.Solgt, alm. frit salg320.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 19 4793 Bogø By	68 m²	110 m	05-05-2025	873.500 kr.	12.846 kr./m²
Møllebakken 21 4793 Bogø By	63 m²	117 m	24-06-2025	925.000 kr.	14.683 kr./m²
Møllebakken 24 4793 Bogø By	73 m²	119 m	21-07-2025	800.000 kr.	10.959 kr./m²
Møllebakken 60 4793 Bogø By	79 m²	61 m	13-06-2024	985.000 kr.	12.468 kr./m²
Møllebakken 62 4793 Bogø By	55 m²	87 m	26-06-2025	845.000 kr.	15.364 kr./m²
Møllebakken 30 4793 Bogø By	54 m²	107 m	26-03-2026	1.050.000 kr.	19.444 kr./m²
Møllebakken 13 4793 Bogø By	88 m²	158 m	11-04-2024	880.000 kr.	10.000 kr./m²
Møllebakken 57 4793 Bogø By	92 m²	71 m	30-08-2025	2.130.000 kr.	23.152 kr./m²
Møllebakken 41 4793 Bogø By	93 m²	89 m	19-03-2024	1.725.000 kr.	18.548 kr./m²
Møllebakken 58 4793 Bogø By	94 m²	30 m	09-06-2024	1.075.000 kr.	11.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4793

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu