Møllebakken 52, 4793 Bogø By — Fritidshus / sommerhus · 79 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 801 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vordingborg Kommune (4793).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 193.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4793 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.469 kr/m².1.109.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllebakken gns: 12.484 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4793-snit 19.519 kr/m²-36,00 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering980.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Ejerandel overdraget
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 60 4793 Bogø By	79 m²	49 m	13-06-2024	985.000 kr.	12.468 kr./m²
Møllebakken 24 4793 Bogø By	73 m²	111 m	21-07-2025	800.000 kr.	10.959 kr./m²
Møllebakken 13 4793 Bogø By	88 m²	166 m	11-04-2024	880.000 kr.	10.000 kr./m²
Møllebakken 19 4793 Bogø By	68 m²	114 m	05-05-2025	873.500 kr.	12.846 kr./m²
Møllebakken 54 4793 Bogø By	67 m²	18 m	03-04-2026	750.000 kr.	11.194 kr./m²
Møllebakken 57 4793 Bogø By	92 m²	88 m	30-08-2025	2.130.000 kr.	23.152 kr./m²
Møllebakken 41 4793 Bogø By	93 m²	105 m	19-03-2024	1.725.000 kr.	18.548 kr./m²
Møllebakken 58 4793 Bogø By	94 m²	27 m	09-06-2024	1.075.000 kr.	11.436 kr./m²
Møllebakken 21 4793 Bogø By	63 m²	124 m	24-06-2025	925.000 kr.	14.683 kr./m²
Møllebakken 9 4793 Bogø By	101 m²	228 m	17-03-2025	950.000 kr.	9.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4793

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu