Møllebakken 5

Villa · 136 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.999.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.579 kr/m².3.086.502 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.155.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+820,10 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2003 · Alm. Salg: 342.915 kr.
I dag · vores estimat: 3.155.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003majSolgt, familiehandel342.915 kr.
1990jul.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvænget 25 4681 Herfølge	132 m²	318 m	22-05-2026	2.540.000 kr.	19.242 kr./m²
Tessebøllevej 6 4681 Herfølge	140 m²	398 m	30-11-2025	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²
Hvedevænget 18 4681 Herfølge	140 m²	548 m	31-10-2024	3.995.000 kr.	28.536 kr./m²
Birkevej 5 4681 Herfølge	136 m²	790 m	26-12-2023	2.600.000 kr.	19.118 kr./m²
Scheelsvej 7 4681 Herfølge	133 m²	625 m	26-10-2025	3.275.000 kr.	24.624 kr./m²
Elmevej 42 4681 Herfølge	137 m²	829 m	10-12-2024	3.175.000 kr.	23.175 kr./m²
Hvedevænget 26 4681 Herfølge	141 m²	615 m	30-09-2025	2.260.000 kr.	16.028 kr./m²
Mirabellevej 3 4681 Herfølge	136 m²	926 m	28-10-2024	3.170.000 kr.	23.309 kr./m²
Hørvænget 13 4681 Herfølge	141 m²	658 m	25-12-2025	3.600.021 kr.	25.532 kr./m²
Elmevej 36 4681 Herfølge	132 m²	776 m	17-02-2025	3.650.000 kr.	27.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu