Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Møllebakken 35

Villa · 92 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 1.083 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Odsherred Kommune (4581). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
1083 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.474 kr/m².2.170.066 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllebakken gns: 17.100 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4581-snit 25.731 kr/m²-33,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → E — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.750.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,19 pct. siden nov. 2013
175k668k1,2M1,7M2,1M19931997200120052009201320172021202530. nov. 2013550.000 kr.I dag · vores estimat1.750.033 kr.Markedet · 1993413.724 kr.Markedet · 1994522.744 kr.Markedet · 1995448.500 kr.Markedet · 1996484.196 kr.Markedet · 1997174.524 kr.Markedet · 1998614.100 kr.Markedet · 1999673.900 kr.Markedet · 2000237.084 kr.Markedet · 2001682.456 kr.Markedet · 2002699.200 kr.Markedet · 2003446.292 kr.Markedet · 2004587.788 kr.Markedet · 20051.269.784 kr.Markedet · 20061.195.080 kr.Markedet · 20071.270.520 kr.Markedet · 20081.595.648 kr.Markedet · 2009715.576 kr.Markedet · 20101.366.936 kr.Markedet · 2011710.056 kr.Markedet · 2012603.796 kr.Markedet · 20131.849.476 kr.Markedet · 20141.226.636 kr.Markedet · 2015565.892 kr.Markedet · 2016756.148 kr.Markedet · 2017675.464 kr.Markedet · 20181.231.328 kr.Markedet · 20191.207.592 kr.Markedet · 20201.226.636 kr.Markedet · 20211.048.800 kr.Markedet · 20221.374.572 kr.Markedet · 20231.086.888 kr.Markedet · 20241.244.484 kr.Markedet · 20251.953.896 kr.Markedet · 20262.093.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (villa)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.750.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebakken 81
4581 Rørvig		92 m²564 m21-10-20251.850.000 kr.20.109 kr./m²
Møllebakken 66
4581 Rørvig		120 m²373 m03-04-20252.052.000 kr.17.100 kr./m²
Vestergade 36
4581 Rørvig		92 m²319 m28-09-20251.500.000 kr.16.304 kr./m²
Vandværksvej 10B
4581 Rørvig		96 m²87 m26-10-20251.700.000 kr.17.708 kr./m²
Møllevej 6
4581 Rørvig		94 m²349 m09-07-20241.195.000 kr.12.713 kr./m²
Østergade 4
4581 Rørvig		90 m²407 m23-11-20258.195.000 kr.91.056 kr./m²
Dybesøvej 24
4581 Rørvig		90 m²433 m02-05-20241.118.667 kr.12.430 kr./m²
Kongeleddet 3F
4581 Rørvig		87 m²351 m26-10-20231.010.000 kr.11.609 kr./m²
Toldbodvej 51
4581 Rørvig		91 m²888 m18-08-20251.530.000 kr.16.813 kr./m²
Isørevej 95A
4581 Rørvig		82 m²545 m03-12-20241.550.000 kr.18.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden