Møllebakken 34

Rækkehus · 182 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 182 m², grund på 537 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 2005. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 537 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 469.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.774 kr/m².1.968.600 kr.
2Boligareal større end typisk182 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.145.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,47 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.145.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2018jul.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkebakken 15 4400 Kalundborg	164 m²	1,1 km	03-09-2024	1.805.000 kr.	11.006 kr./m²
Adelgade 1 4400 Kalundborg	148 m²	420 m	15-10-2024	2.350.000 kr.	15.878 kr./m²
Adelgade 24 4400 Kalundborg	141 m²	561 m	04-04-2024	2.701.000 kr.	19.156 kr./m²
Nørre Alle 29A 4400 Kalundborg	141 m²	656 m	08-02-2025	1.670.000 kr.	11.844 kr./m²
Møllestræde 7 4400 Kalundborg	113 m²	132 m	15-05-2024	2.345.000 kr.	20.752 kr./m²
Grethes Alle 14 4400 Kalundborg	136 m²	1,4 km	06-03-2024	1.700.000 kr.	12.500 kr./m²
Munkebakken 23 4400 Kalundborg	130 m²	1,1 km	02-05-2024	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Vedelsgade 2 4400 Kalundborg	120 m²	745 m	26-05-2026	1.665.000 kr.	13.875 kr./m²
Munkebakken 17 4400 Kalundborg	127 m²	1,1 km	12-08-2025	1.730.000 kr.	13.622 kr./m²
Munkebakken 21 4400 Kalundborg	126 m²	1,1 km	11-05-2026	2.020.000 kr.	16.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu