Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Møllebakken 33

Villa · 108 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.082 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odsherred Kommune (4581). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1082 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.126 kr/m².2.405.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllebakken gns: 17.100 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4581-snit 25.731 kr/m²-33,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.054.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,55 pct. siden nov. 2014
205k784k1,4M1,9M2,5M19931997200120052009201320172021202530. nov. 2014700.000 kr.I dag · vores estimat2.054.859 kr.Markedet · 1993485.676 kr.Markedet · 1994613.656 kr.Markedet · 1995526.500 kr.Markedet · 1996568.404 kr.Markedet · 1997204.876 kr.Markedet · 1998720.900 kr.Markedet · 1999791.100 kr.Markedet · 2000278.316 kr.Markedet · 2001801.144 kr.Markedet · 2002820.800 kr.Markedet · 2003523.908 kr.Markedet · 2004690.012 kr.Markedet · 20051.490.616 kr.Markedet · 20061.402.920 kr.Markedet · 20071.491.480 kr.Markedet · 20081.873.152 kr.Markedet · 2009840.024 kr.Markedet · 20101.604.664 kr.Markedet · 2011833.544 kr.Markedet · 2012708.804 kr.Markedet · 20132.171.124 kr.Markedet · 20141.439.964 kr.Markedet · 2015664.308 kr.Markedet · 2016887.652 kr.Markedet · 2017792.936 kr.Markedet · 20181.445.472 kr.Markedet · 20191.417.608 kr.Markedet · 20201.439.964 kr.Markedet · 20211.231.200 kr.Markedet · 20221.613.628 kr.Markedet · 20231.275.912 kr.Markedet · 20241.460.916 kr.Markedet · 20252.293.704 kr.Markedet · 20262.457.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (villa)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.054.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebakken 66
4581 Rørvig		120 m²403 m03-04-20252.052.000 kr.17.100 kr./m²
Møllebakken 81
4581 Rørvig		92 m²584 m21-10-20251.850.000 kr.20.109 kr./m²
Vandværksvej 9
4581 Rørvig		112 m²79 m21-03-20241.515.000 kr.13.527 kr./m²
Vandværksvej 10B
4581 Rørvig		96 m²50 m26-10-20251.700.000 kr.17.708 kr./m²
Nakke Nord 37
4581 Rørvig		105 m²972 m03-04-20252.300.000 kr.21.905 kr./m²
Strædet 29
4581 Rørvig		120 m²466 m06-03-20252.500.000 kr.20.833 kr./m²
Møllevej 6
4581 Rørvig		94 m²386 m09-07-20241.195.000 kr.12.713 kr./m²
Vestergade 36
4581 Rørvig		92 m²276 m28-09-20251.500.000 kr.16.304 kr./m²
Vestergade 18
4581 Rørvig		125 m²204 m27-11-20251.250.000 kr.10.000 kr./m²
Østergade 4
4581 Rørvig		90 m²381 m23-11-20258.195.000 kr.91.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden