Møllebakken 3, Ramløse

Villa · 151 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.261 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1261 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.945.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.630.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RamløseMedian pris/m² for villa i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 23.929 kr/m² × 151 m².3.613.279 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.114.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+805,55 pct. siden dec. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 1992 · Alm. Salg: 343.887 kr.
I dag · vores estimat: 3.114.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992dec.Solgt, familiehandel343.887 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 13, Ramløse 3200 Helsinge	138 m²	137 m	13-11-2023	3.450.000 kr.	25.000 kr./m²
Møllebakken 6, Ramløse 3200 Helsinge	166 m²	42 m	07-05-2026	4.365.000 kr.	26.295 kr./m²
Møllevænget 16, Ramløse 3200 Helsinge	152 m²	211 m	15-11-2024	2.600.000 kr.	17.105 kr./m²
Gyvelvænget 13, Ramløse 3200 Helsinge	154 m²	245 m	21-07-2026	2.675.000 kr.	17.370 kr./m²
Gyvelvænget 21, Ramløse 3200 Helsinge	154 m²	325 m	27-02-2026	3.825.000 kr.	24.838 kr./m²
Frederiksværkvej 118, Ramløse 3200 Helsinge	160 m²	228 m	23-07-2025	2.450.000 kr.	15.312 kr./m²
Gammel Præstevej 5A 3200 Helsinge	140 m²	241 m	17-07-2026	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Søfryd 48, Ramløse 3200 Helsinge	148 m²	683 m	04-04-2024	3.085.000 kr.	20.845 kr./m²
Møllevænget 15, Ramløse 3200 Helsinge	138 m²	172 m	01-06-2026	3.325.000 kr.	24.094 kr./m²
Kjellergårdsvej 3, Ramløse 3200 Helsinge	142 m²	402 m	16-01-2024	3.225.000 kr.	22.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu