Møllebakken 3

Villa · 117 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1966. Beliggende i Køge Kommune (4681).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.477.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.000.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.749 kr/m².2.802.700 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.917.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,10 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg: 1.472.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.917.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Solgt, alm. frit salg1.472.500 kr.
1994feb.Ejerskifte
1966Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedevænget 2 4681 Herfølge	118 m²	423 m	12-02-2026	2.600.000 kr.	22.034 kr./m²
Hirsevænget 16 4681 Herfølge	120 m²	444 m	19-09-2024	2.925.000 kr.	24.375 kr./m²
Tessebøllevej 2 4681 Herfølge	122 m²	422 m	10-05-2025	2.800.000 kr.	22.951 kr./m²
Præstevænget 10 4681 Herfølge	110 m²	389 m	12-12-2024	2.600.000 kr.	23.636 kr./m²
Kirsebærvænget 25 4681 Herfølge	120 m²	753 m	21-09-2025	2.802.000 kr.	23.350 kr./m²
Elmevej 34 4681 Herfølge	114 m²	776 m	30-10-2024	2.405.000 kr.	21.096 kr./m²
Gåsebanken 17 4681 Herfølge	117 m²	992 m	28-07-2026	3.425.000 kr.	29.274 kr./m²
Morbærvænget 15 4681 Herfølge	121 m²	869 m	24-05-2024	3.300.000 kr.	27.273 kr./m²
Vordingborgvej 150 4681 Herfølge	117 m²	1,2 km	14-08-2026	2.750.000 kr.	23.504 kr./m²
Pilevej 29 4681 Herfølge	121 m²	890 m	14-05-2025	2.420.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu