Møllebakken 26, Skrydstrup

Villa · 166 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 860 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2011. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i SkrydstrupMedian pris/m² for villa i Skrydstrup (6500, sidste 24 mdr.): 5.627 kr/m² × 166 m².934.082 kr.
2Boligareal større end typisk166 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Prisstigning 64% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → D+11,20 pct.
4Vores vurdering882.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-15,95 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2005 · Alm. Salg: 640.000 kr.
31. aug. 2005 · Alm. Salg: 640.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 882.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte1.050.000 kr.
2011Ombygning
2005aug.Ejerskifte640.000 kr.
jul.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 37, Skrydstrup 6500 Vojens	133 m²	183 m	20-02-2024	680.000 kr.	5.113 kr./m²
Møllebakken 13, Skrydstrup 6500 Vojens	107 m²	72 m	25-04-2025	314.000 kr.	2.935 kr./m²
Møllebakken 40, Skrydstrup 6500 Vojens	100 m²	128 m	17-04-2024	370.000 kr.	3.700 kr./m²
Gammel Bevtoftvej 7, Skrydstrup 6500 Vojens	166 m²	267 m	29-04-2026	800.000 kr.	4.819 kr./m²
Rugmarksvej 1, Skrydstrup 6500 Vojens	155 m²	941 m	19-12-2024	545.000 kr.	3.516 kr./m²
Ærtevej 43, Skrydstrup 6500 Vojens	153 m²	869 m	09-01-2024	1.985.000 kr.	12.974 kr./m²
Havremarksvej 18, Skrydstrup 6500 Vojens	145 m²	726 m	16-02-2025	660.000 kr.	4.552 kr./m²
Rugmarksvej 32, Skrydstrup 6500 Vojens	151 m²	1,0 km	21-08-2025	870.000 kr.	5.762 kr./m²
Bygmarksvej 33, Skrydstrup 6500 Vojens	147 m²	904 m	23-01-2024	1.050.000 kr.	7.143 kr./m²
Bygmarksvej 42, Skrydstrup 6500 Vojens	146 m²	930 m	17-11-2025	1.075.000 kr.	7.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu