Møllebakken 16, Brede, 6261 Bredebro — Villa · 127 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.500 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1966. Beliggende i Tønder Kommune (6261). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.611 kr/m².712.400 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering950.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,73 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6261 (villa)

Markedsudvikling i 6261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 950.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majSolgt, alm. frit salg750.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
1966Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 8, Brede 6261 Bredebro	148 m²	103 m	10-09-2025	1.120.000 kr.	7.568 kr./m²
Sct Hansvej 3 6261 Bredebro	129 m²	793 m	08-04-2025	550.000 kr.	4.264 kr./m²
Midsommervej 122 6261 Bredebro	129 m²	803 m	13-10-2025	940.000 kr.	7.287 kr./m²
Brede Bygade 42 6261 Bredebro	116 m²	386 m	29-07-2025	600.000 kr.	5.172 kr./m²
Vestervang 4 6261 Bredebro	120 m²	667 m	04-03-2026	500.000 kr.	4.167 kr./m²
Søndervang 23 6261 Bredebro	121 m²	1,0 km	20-12-2023	499.000 kr.	4.124 kr./m²
Søndervang 53 6261 Bredebro	120 m²	1,1 km	18-04-2024	725.000 kr.	6.042 kr./m²
Stationsvej 11 6261 Bredebro	135 m²	1,1 km	11-08-2025	615.000 kr.	4.556 kr./m²
Vænget 10 6261 Bredebro	125 m²	1,6 km	21-04-2025	575.000 kr.	4.600 kr./m²
Borgvej 16 6261 Bredebro	120 m²	1,3 km	11-05-2026	1.000.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu