Møllebakken 15, 4793 Bogø By — Fritidshus / sommerhus · 40 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 808 m², 2 værelser, opført i 1987. Beliggende i Vordingborg Kommune (4793).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 714.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4793 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.686 kr/m².865.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllebakken gns: 12.484 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4793-snit 19.519 kr/m²-36,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 58 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
4Vores vurdering661.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,50 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4793 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4793 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg: 645.000 kr.
I dag · vores estimat: 661.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg645.000 kr.
1987Bygget
1978apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 30 4793 Bogø By	54 m²	149 m	26-03-2026	1.050.000 kr.	19.444 kr./m²
Møllebakken 62 4793 Bogø By	55 m²	216 m	26-06-2025	845.000 kr.	15.364 kr./m²
Møllebakken 21 4793 Bogø By	63 m²	28 m	24-06-2025	925.000 kr.	14.683 kr./m²
Møllebakken 54 4793 Bogø By	67 m²	143 m	03-04-2026	750.000 kr.	11.194 kr./m²
Møllebakken 19 4793 Bogø By	68 m²	35 m	05-05-2025	873.500 kr.	12.846 kr./m²
Møllebakken 24 4793 Bogø By	73 m²	106 m	21-07-2025	800.000 kr.	10.959 kr./m²
Møllebakken 60 4793 Bogø By	79 m²	195 m	13-06-2024	985.000 kr.	12.468 kr./m²
Valsen 15 4793 Bogø By	40 m²	597 m	02-08-2025	1.125.000 kr.	28.125 kr./m²
Mosedalen 54 4793 Bogø By	39 m²	468 m	22-09-2025	450.000 kr.	11.538 kr./m²
Vindrosen 37 4793 Bogø By	42 m²	378 m	14-04-2026	850.000 kr.	20.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4793

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu