Møllebakken 11

Villa · 137 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 810 m², 6 værelser, opført i 1957. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.224.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.601.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.303 kr/m².3.903.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøllebakken gns: 30.556 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.851 kr/m²+23,00 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.724.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+313,79 pct. siden dec. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 1992 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.724.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992dec.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 4A 8660 Skanderborg	130 m²	119 m	07-03-2025	4.350.000 kr.	33.462 kr./m²
Møllebakken 3 8660 Skanderborg	101 m²	130 m	09-04-2025	3.250.000 kr.	32.178 kr./m²
Møllebakken 15 8660 Skanderborg	180 m²	56 m	14-08-2024	4.100.000 kr.	22.778 kr./m²
Egholmsvej 5 8660 Skanderborg	139 m²	253 m	02-02-2026	4.650.000 kr.	33.453 kr./m²
Vesterskovvej 23A 8660 Skanderborg	132 m²	165 m	29-06-2025	3.550.000 kr.	26.894 kr./m²
Mågevej 5 8660 Skanderborg	133 m²	241 m	23-06-2025	3.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Mågevej 4 8660 Skanderborg	132 m²	207 m	05-05-2025	3.500.000 kr.	26.515 kr./m²
Søbyen 1 8660 Skanderborg	131 m²	263 m	25-02-2026	4.637.500 kr.	35.401 kr./m²
Søbyen 1 8660 Skanderborg	131 m²	263 m	08-10-2025	4.800.000 kr.	36.641 kr./m²
Engvej 3 8660 Skanderborg	139 m²	534 m	12-08-2025	2.695.000 kr.	19.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu