Menu
Kort over beliggenhed
B1

Prisvurdering · 9632 Møldrup

Møllebækvej 11B, Bjerregrav

Villa · 205 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 3.240 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Viborg Kommune (9632). Energimærke B1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
3240 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.991.000 kr.
Offentlig grundværdi
284.000 kr.

Boligen er klassificeret som B1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i BjerregravMedian pris/m² for villa i Bjerregrav (9632, sidste 24 mdr.): 8.333 kr/m² × 205 m².1.708.265 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk205 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3240 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.814.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,97 pct. siden sep. 2025
195k4,5M8,9M13,2M17,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.500.000 kr.I dag · vores estimat1.814.527 kr.Markedet · 1992883.140 kr.Markedet · 1993474.165 kr.Markedet · 1994491.795 kr.Markedet · 1995477.650 kr.Markedet · 1996735.745 kr.Markedet · 1997697.615 kr.Markedet · 19981.319.380 kr.Markedet · 19991.071.945 kr.Markedet · 20001.230.000 kr.Markedet · 2001902.000 kr.Markedet · 20021.292.320 kr.Markedet · 2003790.480 kr.Markedet · 2004194.955 kr.Markedet · 2005962.885 kr.Markedet · 2006223.245 kr.Markedet · 20071.560.460 kr.Markedet · 2008613.975 kr.Markedet · 20091.241.275 kr.Markedet · 2010794.580 kr.Markedet · 20111.458.985 kr.Markedet · 20122.068.245 kr.Markedet · 2013897.900 kr.Markedet · 20141.027.870 kr.Markedet · 20151.195.765 kr.Markedet · 2016893.595 kr.Markedet · 2017241.080 kr.Markedet · 2018432.345 kr.Markedet · 2019890.930 kr.Markedet · 20201.173.830 kr.Markedet · 20211.971.075 kr.Markedet · 20221.911.010 kr.Markedet · 20231.346.030 kr.Markedet · 20241.441.765 kr.Markedet · 20251.928.230 kr.Markedet · 20261.111.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9632 (villa)

Markedsudvikling i 9632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.814.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2023mar.Ejerskifte
  • 2007Bygget
  • 2006sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebækvej 1, Bjerregrav
9632 Møldrup
150 m²186 m14-07-20251.145.000 kr.7.633 kr./m²
Møllebækvej 18C, Bjerregrav
9632 Møldrup
110 m²79 m18-11-20251.425.000 kr.12.955 kr./m²
Langmosevej 19, Bjerregrav
9632 Møldrup
171 m²730 m23-05-20241.280.000 kr.7.485 kr./m²
Langmosevej 3, Bjerregrav
9632 Møldrup
151 m²623 m13-11-20251.350.000 kr.8.940 kr./m²
Herredsvejen 77, Bjerregrav
9632 Møldrup
156 m²1,1 km23-07-20241.225.000 kr.7.853 kr./m²
Rishøjen 6, Bjerregrav
9632 Møldrup
155 m²1,1 km24-11-20252.325.000 kr.15.000 kr./m²
Herredsvejen 95A, Bjerregrav
9632 Møldrup
138 m²699 m14-09-20251.305.000 kr.9.457 kr./m²
Herredsvejen 98, Bjerregrav
9632 Møldrup
136 m²775 m27-01-2026837.500 kr.6.158 kr./m²
Nørdamvej 33, Nørdam
9632 Møldrup
205 m²3,5 km17-11-20241.298.000 kr.6.332 kr./m²
Gl. Aalborgvej 22, Bjerregrav
9632 Møldrup
133 m²785 m19-08-2024800.000 kr.6.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden