Menu
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9632 Møldrup

Rishøjen 6, Bjerregrav

Villa · 155 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 892 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Viborg Kommune (9632). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
892 m²
Indbygget carport
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.267.000 kr.
Offentlig grundværdi
150.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i BjerregravMedian pris/m² for villa i Bjerregrav (9632, sidste 24 mdr.): 8.333 kr/m² × 155 m².1.291.615 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.473.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,62 pct. siden jan. 2026
147k3,4M6,7M10,0M13,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20262.325.000 kr.I dag · vores estimat1.473.558 kr.Markedet · 1992667.740 kr.Markedet · 1993358.515 kr.Markedet · 1994371.845 kr.Markedet · 1995361.150 kr.Markedet · 1996556.295 kr.Markedet · 1997527.465 kr.Markedet · 1998997.580 kr.Markedet · 1999810.495 kr.Markedet · 2000930.000 kr.Markedet · 2001682.000 kr.Markedet · 2002977.120 kr.Markedet · 2003597.680 kr.Markedet · 2004147.405 kr.Markedet · 2005728.035 kr.Markedet · 2006168.795 kr.Markedet · 20071.179.860 kr.Markedet · 2008464.225 kr.Markedet · 2009938.525 kr.Markedet · 2010600.780 kr.Markedet · 20111.103.135 kr.Markedet · 20121.563.795 kr.Markedet · 2013678.900 kr.Markedet · 2014777.170 kr.Markedet · 2015904.115 kr.Markedet · 2016675.645 kr.Markedet · 2017182.280 kr.Markedet · 2018326.895 kr.Markedet · 2019673.630 kr.Markedet · 2020887.530 kr.Markedet · 20211.490.325 kr.Markedet · 20221.444.910 kr.Markedet · 20231.017.730 kr.Markedet · 20241.090.115 kr.Markedet · 20251.457.930 kr.Markedet · 2026840.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9632 (villa)

Markedsudvikling i 9632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.473.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2005dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herredsvejen 77, Bjerregrav
9632 Møldrup
156 m²509 m23-07-20241.225.000 kr.7.853 kr./m²
Langmosevej 3, Bjerregrav
9632 Møldrup
151 m²824 m13-11-20251.350.000 kr.8.940 kr./m²
Møllebækvej 1, Bjerregrav
9632 Møldrup
150 m²944 m14-07-20251.145.000 kr.7.633 kr./m²
Herredsvejen 95A, Bjerregrav
9632 Møldrup
138 m²507 m14-09-20251.305.000 kr.9.457 kr./m²
Herredsvejen 98, Bjerregrav
9632 Møldrup
136 m²523 m27-01-2026837.500 kr.6.158 kr./m²
Langmosevej 19, Bjerregrav
9632 Møldrup
171 m²692 m23-05-20241.280.000 kr.7.485 kr./m²
Gl. Aalborgvej 22, Bjerregrav
9632 Møldrup
133 m²428 m19-08-2024800.000 kr.6.015 kr./m²
Gl. Aalborgvej 57, Bjerregrav
9632 Møldrup
147 m²1,6 km13-11-20231.550.250 kr.10.546 kr./m²
Herredsvejen 82, Bjerregrav
9632 Møldrup
114 m²552 m30-11-2025950.000 kr.8.333 kr./m²
Nørdamvej 27, Nørdam
9632 Møldrup
175 m²2,2 km10-05-20251.825.000 kr.10.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden