Møllebækken 7

Villa · 247 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 1.000 m², 7 værelser, opført i 2015. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2015
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 281 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 1000 m²
Indbygget garage: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 702.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.615 kr/m².5.274.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllebækken gns: 22.877 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-13,10 pct.
3Vores vurdering6.189.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,16 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 6.395.000 kr.
14. nov. 2023 · Alm. Salg: 7.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.189.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg7.850.000 kr.
2019mar.Ejerskifte6.395.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
2015Bygget
1999aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebækken 15A 8600 Silkeborg	169 m²	111 m	15-04-2025	2.800.000 kr.	16.568 kr./m²
Møllebækken 8 8600 Silkeborg	165 m²	125 m	02-07-2025	6.495.000 kr.	39.364 kr./m²
Valhallavej 29 8600 Silkeborg	246 m²	136 m	29-11-2025	6.425.000 kr.	26.118 kr./m²
Gimlesvej 6 8600 Silkeborg	249 m²	529 m	12-06-2024	6.500.000 kr.	26.104 kr./m²
Sleipnersvej 11 8600 Silkeborg	243 m²	1,1 km	03-12-2024	2.850.000 kr.	11.728 kr./m²
Holbølvej 9 8600 Silkeborg	236 m²	954 m	18-11-2024	7.100.000 kr.	30.085 kr./m²
Lokesvej 25 8600 Silkeborg	267 m²	704 m	05-06-2024	5.500.000 kr.	20.599 kr./m²
Sønderborgvej 11 8600 Silkeborg	241 m²	1,3 km	19-07-2025	6.500.000 kr.	26.971 kr./m²
Lysbrogade 12 8600 Silkeborg	214 m²	639 m	25-04-2026	4.925.000 kr.	23.014 kr./m²
Valkyrievej 5 8600 Silkeborg	234 m²	1,3 km	29-04-2025	3.650.000 kr.	15.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu