Mølleagervej 2C, Ørsted

Villa · 167 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.049 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Roskilde Kommune (4622). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 1049 m²
Indbygget garage: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.290.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.594.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.214 kr/m².3.906.900 kr.
2Vores vurdering5.469.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+48,02 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
31. aug. 2018 · Alm. Salg: 3.242.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 3.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.469.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
2018aug.Ejerskifte3.242.000 kr.
2017majEjerskifte3.300.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
2004Bygget
2003majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1997nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørstedvej 14, Ørsted 4622 Havdrup	131 m²	324 m	25-11-2024	2.555.000 kr.	19.504 kr./m²
Skovvej 36 4622 Havdrup	165 m²	2,2 km	28-05-2025	3.895.000 kr.	23.606 kr./m²
Kamillehaven 44, Havdrup 4622 Havdrup	170 m²	2,5 km	25-02-2025	5.295.000 kr.	31.147 kr./m²
Brinken 27 4622 Havdrup	174 m²	2,4 km	21-05-2024	3.780.000 kr.	21.724 kr./m²
Sallevvej 24 4622 Havdrup	168 m²	2,8 km	04-05-2026	4.195.000 kr.	24.970 kr./m²
Skovvej 24 4622 Havdrup	182 m²	2,3 km	08-09-2025	3.950.000 kr.	21.703 kr./m²
Fyrrevangen 1 4622 Havdrup	170 m²	3,0 km	30-03-2025	3.300.000 kr.	19.412 kr./m²
Søndermarksvej 14 4622 Havdrup	160 m²	2,8 km	14-05-2026	5.249.000 kr.	32.806 kr./m²
Søndermarksvej 14 4622 Havdrup	160 m²	2,8 km	22-07-2024	2.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Ramsøvejen 52 4622 Havdrup	201 m²	1,5 km	15-01-2025	4.350.000 kr.	21.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu