Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Mølleagervej 2B, Ørsted

Villa · 155 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 835 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Roskilde Kommune (4622). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.844 kr/m².3.812.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.389.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+389,96 pct. siden sep. 2010
161k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20102.695.000 kr.30. jan. 20201.100.000 kr.I dag · vores estimat5.389.608 kr.Markedet · 19921.275.185 kr.Markedet · 1993606.205 kr.Markedet · 1994794.530 kr.Markedet · 1995932.790 kr.Markedet · 19961.155.835 kr.Markedet · 19971.044.080 kr.Markedet · 19981.510.630 kr.Markedet · 19991.496.680 kr.Markedet · 20001.888.055 kr.Markedet · 20011.580.070 kr.Markedet · 20021.749.950 kr.Markedet · 20031.660.515 kr.Markedet · 20041.963.695 kr.Markedet · 20052.255.250 kr.Markedet · 20063.565.000 kr.Markedet · 20074.317.060 kr.Markedet · 20082.850.605 kr.Markedet · 20091.718.950 kr.Markedet · 20102.538.125 kr.Markedet · 20112.631.745 kr.Markedet · 20122.135.435 kr.Markedet · 20132.866.105 kr.Markedet · 20142.268.270 kr.Markedet · 20152.152.330 kr.Markedet · 20162.341.895 kr.Markedet · 20171.572.785 kr.Markedet · 20182.614.850 kr.Markedet · 20193.084.345 kr.Markedet · 20202.617.795 kr.Markedet · 20213.672.880 kr.Markedet · 20221.804.200 kr.Markedet · 20232.952.130 kr.Markedet · 20244.087.505 kr.Markedet · 20254.183.915 kr.Markedet · 20264.197.865 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2010 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
30. jan. 2020 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.389.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 1986mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørstedvej 14, Ørsted
4622 Havdrup		131 m²288 m25-11-20242.555.000 kr.19.504 kr./m²
Kamillehaven 16, Havdrup
4622 Havdrup		155 m²2,6 km15-03-20254.995.000 kr.32.226 kr./m²
Elmevej 5
4622 Havdrup		155 m²2,7 km12-11-20253.400.000 kr.21.935 kr./m²
Skovvej 36
4622 Havdrup		165 m²2,2 km28-05-20253.895.000 kr.23.606 kr./m²
Lindevej 13
4622 Havdrup		152 m²2,6 km07-04-20242.350.000 kr.15.461 kr./m²
Hasselvej 10
4622 Havdrup		157 m²2,8 km15-12-20233.340.000 kr.21.274 kr./m²
Gøgevænget 23
4622 Havdrup		156 m²2,8 km01-07-20265.295.000 kr.33.942 kr./m²
Stærevænget 9
4622 Havdrup		156 m²2,8 km06-01-20264.495.000 kr.28.814 kr./m²
Bryggerivej 12
4622 Havdrup		152 m²2,8 km04-02-20243.295.000 kr.21.678 kr./m²
Elmevej 1C
4622 Havdrup		150 m²2,7 km12-02-20264.500.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden