Mølleager 37B, Lindved, 7100 Vejle — Rækkehus · 84 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 382 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Hedensted Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 382 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.183.000 kr.
Offentlig grundværdi: 468.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.978 kr/m².1.238.500 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.346.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2025jul.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
2007jan.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
1985Bygget
1984nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dybbølvej 5C 7100 Vejle	92 m²	8,3 km	06-05-2024	1.435.000 kr.	15.598 kr./m²
Fredensgade 1 7100 Vejle	85 m²	9,1 km	01-08-2024	1.550.000 kr.	18.235 kr./m²
Dybbølvej 9B 7100 Vejle	93 m²	8,3 km	02-04-2024	1.560.000 kr.	16.774 kr./m²
Dybbølvej 11A 7100 Vejle	93 m²	8,3 km	09-12-2024	1.200.000 kr.	12.903 kr./m²
Dybbølvej 5B 7100 Vejle	74 m²	8,3 km	12-09-2024	900.000 kr.	12.162 kr./m²
Dybbølvej 7C 7100 Vejle	72 m²	8,3 km	28-05-2024	1.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Dybbølvej 7B 7100 Vejle	72 m²	8,3 km	22-01-2025	1.080.000 kr.	15.000 kr./m²
Dybbølvej 11C 7100 Vejle	72 m²	8,3 km	03-10-2024	900.000 kr.	12.500 kr./m²
Dybbølvej 9D 7100 Vejle	72 m²	8,3 km	27-04-2025	1.035.000 kr.	14.375 kr./m²
Chr Winthersvej 31 7100 Vejle	98 m²	8,5 km	02-07-2025	1.525.000 kr.	15.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu