Prisvurdering · 7100 Vejle

Møllevænget 2, Lindved

Villa · 86 m² · bygget 1961

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 588 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 2012. Beliggende i Hedensted Kommune (7100). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 588 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i LindvedMedian pris/m² for villa i Lindved (7100, sidste 24 mdr.): 13.435 kr/m² × 86 m².1.155.410 kr.
2Boligareal mindre end typisk86 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.176.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,54 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg: 690.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.176.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2008dec.Solgt, alm. frit salg690.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 22, Lindved 7100 Vejle	140 m²	168 m	23-01-2024	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Sindballevej 1C, Lindved 7100 Vejle	92 m²	443 m	15-04-2024	1.350.000 kr.	14.674 kr./m²
Lindevænget 6, Lindved 7100 Vejle	109 m²	75 m	18-12-2023	1.070.000 kr.	9.817 kr./m²
Mølleager 54, Lindved 7100 Vejle	111 m²	216 m	30-11-2025	1.300.000 kr.	11.712 kr./m²
Kløvermarksvej 6, Lindved 7100 Vejle	115 m²	865 m	20-11-2025	1.545.000 kr.	13.435 kr./m²
Højagervej 3, Lindved 7100 Vejle	118 m²	861 m	26-02-2024	1.345.000 kr.	11.398 kr./m²
Mølleager 38, Lindved 7100 Vejle	127 m²	224 m	11-06-2024	1.530.000 kr.	12.047 kr./m²
Grejsbjergvej 33A, Grejs 7100 Vejle	75 m²	3,1 km	26-03-2025	2.600.000 kr.	34.667 kr./m²
Rommes Ager 1, Lindved 7100 Vejle	126 m²	488 m	12-01-2025	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Nørre Bygade 2, Grejs 7100 Vejle	80 m²	3,7 km	16-07-2024	1.350.000 kr.	16.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu