Prisvurdering · 7100 Vejle

Møllevænget 18, Lindved

Villa · 180 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Hedensted Kommune (7100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.325.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.617.000 kr.
Offentlig grundværdi: 414.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i LindvedMedian pris/m² for villa i Lindved (7100, sidste 24 mdr.): 13.435 kr/m² × 180 m².2.418.300 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.853.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,57 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.853.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
1976Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 22, Lindved 7100 Vejle	140 m²	47 m	23-01-2024	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Birkevej 2, Lindved 7100 Vejle	174 m²	661 m	05-03-2024	1.685.000 kr.	9.684 kr./m²
Kløvermarksvej 2, Lindved 7100 Vejle	181 m²	901 m	12-02-2024	1.700.000 kr.	9.392 kr./m²
Thyras Vænge 6, Lindved 7100 Vejle	190 m²	568 m	21-02-2025	3.100.000 kr.	16.316 kr./m²
Engtoftevej 2, Lindved 7100 Vejle	171 m²	735 m	13-11-2025	1.965.000 kr.	11.491 kr./m²
Mølleager 34, Lindved 7100 Vejle	160 m²	246 m	03-07-2025	2.137.500 kr.	13.359 kr./m²
Sindballevej 16, Lindved 7100 Vejle	189 m²	749 m	15-02-2024	1.800.000 kr.	9.524 kr./m²
Langemarksvej 8, Lindved 7100 Vejle	166 m²	584 m	09-04-2025	2.249.000 kr.	13.548 kr./m²
Tingbakken 2, Lindved 7100 Vejle	172 m²	868 m	24-01-2024	2.435.000 kr.	14.157 kr./m²
Rommes Ager 3, Lindved 7100 Vejle	159 m²	429 m	16-12-2024	1.750.000 kr.	11.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu