Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Mølleager 11

Villa · 168 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 786 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2016. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.333.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.270.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.836 kr/m².4.122.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMølleager gns: 27.140 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8530-snit 20.704 kr/m²+31,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.512.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Ejerandel overdraget
  • 2016Ombygning
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 1982mar.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølleager 9
8530 Hjortshøj		154 m²34 m11-12-20244.260.000 kr.27.662 kr./m²
Mølleager 8
8530 Hjortshøj		135 m²86 m13-05-20253.800.000 kr.28.148 kr./m²
Mølleager 5
8530 Hjortshøj		131 m²57 m13-03-20242.950.000 kr.22.519 kr./m²
Mølleager 16
8530 Hjortshøj		118 m²87 m10-11-20243.249.000 kr.27.534 kr./m²
Hjortshøjvangen 124
8530 Hjortshøj		167 m²553 m15-02-20255.425.000 kr.32.485 kr./m²
Løvagervej 16
8530 Hjortshøj		171 m²672 m23-01-20243.330.000 kr.19.474 kr./m²
Hjortshøjvangen 10
8530 Hjortshøj		160 m²437 m15-06-20254.793.000 kr.29.956 kr./m²
Hjortshøjvangen 62
8530 Hjortshøj		175 m²491 m18-01-20245.149.000 kr.29.423 kr./m²
Georgsmindevej 45
8530 Hjortshøj		164 m²645 m15-01-20263.495.000 kr.21.311 kr./m²
Hjortshøjvangen 40
8530 Hjortshøj		160 m²471 m25-06-20244.775.000 kr.29.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden