Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Mølleåsen 5B

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², grund på 202 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1939
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
202 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.705.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.245.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.548 kr/m².3.960.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.646.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Ejerandel overdraget
  • 2003majEjerandel overdraget
  • 2002majEjerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærvænget 8, st. tv
2800 Kongens Lyngby		86 m²360 m16-11-20253.850.000 kr.44.767 kr./m²
Kirsebærvænget 8, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		86 m²360 m21-07-20253.310.000 kr.38.488 kr./m²
Kirsebærvænget 3, 1. 6
2800 Kongens Lyngby		84 m²380 m06-09-20253.600.000 kr.42.857 kr./m²
Kirsebærvænget 2, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		83 m²341 m08-07-20253.450.000 kr.41.566 kr./m²
Bagsværdvej 71A, st. th
2800 Kongens Lyngby		87 m²1,0 km10-09-20243.230.000 kr.37.126 kr./m²
Ulrikkenborg Alle 31, st. tv
2800 Kongens Lyngby		84 m²990 m15-06-20254.495.000 kr.53.512 kr./m²
Gammelmosevej 131, st.
2800 Kongens Lyngby		97 m²199 m17-07-20264.500.000 kr.46.392 kr./m²
Engelsborgvej 6, 2. tv
2800 Kongens Lyngby		86 m²1,2 km26-08-20244.250.000 kr.49.419 kr./m²
Bagsværdvej 67C, st. th
2800 Kongens Lyngby		89 m²963 m22-06-20264.570.000 kr.51.348 kr./m²
Emil Pipers Vej 41, 2. tv
2800 Kongens Lyngby		87 m²1,2 km14-02-20254.350.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden