Mølgårdvej 27, Mølgård

Landejendom · 173 m² · bygget 1936

Om boligen

Landejendom på 173 m², grund på 5.516 m², 7 værelser, opført i 1936. Beliggende i Vejle Kommune (7173). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 5516 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 290.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 7173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.186 kr/m².3.202.142 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMølgårdvej gns: 14.458 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7173-snit 22.419 kr/m²-35,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk173 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)5516 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering2.230.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,18 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7173 (landejendom)

Markedsudvikling i 7173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.230.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1996okt.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølgårdvej 31, Haugstrup 7173 Vonge	191 m²	484 m	24-10-2023	1.800.000 kr.	9.424 kr./m²
Mølgårdvej 39 7173 Vonge	249 m²	658 m	20-11-2024	3.600.000 kr.	14.458 kr./m²
Tinnetvej 31 7173 Vonge	243 m²	1,3 km	06-12-2023	3.750.000 kr.	15.432 kr./m²
Tinnetvej 62, Tinnet 7173 Vonge	238 m²	2,4 km	07-12-2025	4.325.000 kr.	18.172 kr./m²
Tinnetvej 72, Tinnet 7173 Vonge	216 m²	4,2 km	05-08-2025	4.100.000 kr.	18.981 kr./m²
Knudevej 10, Knude 7173 Vonge	240 m²	3,5 km	25-06-2024	2.440.000 kr.	10.167 kr./m²
Hærvejen 313, Tinnet 7173 Vonge	90 m²	3,8 km	30-07-2026	2.400.000 kr.	26.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7173

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu