Møldamager 28

Villa · 147 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.330 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1330 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.789 kr/m².1.314.852 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøldamager gns: 11.977 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6240-snit 6.649 kr/m²+80,10 pct.
3Vores vurdering1.627.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,83 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.627.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2019jan.Ejerskifte
2011jul.Ejerskifte
2009apr.Ejerandel overdraget
2002Bygget
2001jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møldamager 33 6240 Løgumkloster	156 m²	273 m	14-04-2026	1.800.000 kr.	11.538 kr./m²
Møldamager 34 6240 Løgumkloster	188 m²	51 m	03-01-2024	2.100.000 kr.	11.170 kr./m²
Mølleparken 125 6240 Løgumkloster	146 m²	279 m	12-09-2024	1.510.000 kr.	10.342 kr./m²
Mølleparken 402 6240 Løgumkloster	145 m²	418 m	15-04-2025	1.375.000 kr.	9.483 kr./m²
Ved Dammen 32 6240 Løgumkloster	148 m²	483 m	21-05-2024	1.208.520 kr.	8.166 kr./m²
Ved Dammen 14 6240 Løgumkloster	141 m²	491 m	27-05-2025	1.000.000 kr.	7.092 kr./m²
Koldkaadvej 29 6240 Løgumkloster	137 m²	352 m	05-11-2023	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²
Enghavevej 40, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	145 m²	944 m	24-10-2025	515.000 kr.	3.552 kr./m²
Ved Dammen 6 6240 Løgumkloster	133 m²	513 m	15-12-2023	730.000 kr.	5.489 kr./m²
Enghavevej 57, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	140 m²	899 m	27-11-2025	1.160.000 kr.	8.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu