Møldamager 13

Villa · 126 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 984 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 984 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.224.000 kr.
Offentlig grundværdi: 274.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.307 kr/m².1.189.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøldamager gns: 11.977 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6240-snit 6.649 kr/m²+80,10 pct.
3Vores vurdering1.112.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,22 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.112.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2022apr.Ejerskifte
2019nov.Ejerskifte
sep.Ejerskifte
aug.Ejerskifte
2017mar.Ejerskifte
1999Bygget
1997dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møldamager 28 6240 Løgumkloster	147 m²	76 m	16-10-2024	1.825.000 kr.	12.415 kr./m²
Møldamager 33 6240 Løgumkloster	156 m²	257 m	14-04-2026	1.800.000 kr.	11.538 kr./m²
Møldamager 34 6240 Løgumkloster	188 m²	91 m	03-01-2024	2.100.000 kr.	11.170 kr./m²
Ved Dammen 46 6240 Løgumkloster	123 m²	527 m	27-10-2025	885.000 kr.	7.195 kr./m²
Ved Dammen 6 6240 Løgumkloster	133 m²	456 m	15-12-2023	730.000 kr.	5.489 kr./m²
Koldkaadvej 29 6240 Løgumkloster	137 m²	279 m	05-11-2023	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²
Aaparken 20 6240 Løgumkloster	132 m²	678 m	04-11-2025	850.000 kr.	6.439 kr./m²
Lærkevej 13 6240 Løgumkloster	127 m²	1,2 km	16-11-2025	565.000 kr.	4.449 kr./m²
Guldagervej 5 6240 Løgumkloster	125 m²	1,3 km	30-04-2024	695.000 kr.	5.560 kr./m²
Vænget 40 6240 Løgumkloster	115 m²	684 m	15-06-2025	695.000 kr.	6.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu