Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Møgelmosevej 33, Tollestrup

Villa · 277 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 277 m², grund på 5.946 m², 9 værelser, opført i 2006. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
277 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
5946 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.059.000 kr.
Offentlig grundværdi
193.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.381 kr/m².1.800.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk277 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5946 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.661.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+510,27 pct. siden jun. 1996
512k1,4M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1996600.000 kr.I dag · vores estimat3.661.634 kr.Markedet · 19921.252.594 kr.Markedet · 1993512.173 kr.Markedet · 19941.096.366 kr.Markedet · 1995849.282 kr.Markedet · 19961.199.410 kr.Markedet · 1997858.423 kr.Markedet · 19981.500.786 kr.Markedet · 19991.424.057 kr.Markedet · 20001.599.398 kr.Markedet · 20012.026.532 kr.Markedet · 20021.448.156 kr.Markedet · 20031.648.150 kr.Markedet · 2004977.533 kr.Markedet · 20051.402.451 kr.Markedet · 20061.945.648 kr.Markedet · 20072.368.350 kr.Markedet · 20082.163.924 kr.Markedet · 20092.038.166 kr.Markedet · 20102.343.974 kr.Markedet · 20112.109.909 kr.Markedet · 20122.288.297 kr.Markedet · 20132.256.719 kr.Markedet · 20141.077.807 kr.Markedet · 20151.886.093 kr.Markedet · 20162.892.434 kr.Markedet · 20172.427.628 kr.Markedet · 20182.263.090 kr.Markedet · 20192.226.249 kr.Markedet · 20202.166.971 kr.Markedet · 20213.147.828 kr.Markedet · 20222.988.276 kr.Markedet · 20233.201.289 kr.Markedet · 20243.468.594 kr.Markedet · 20253.277.741 kr.Markedet · 20263.509.867 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 277 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.661.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Bygget
  • 2002nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006
  • 1996jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006600.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hannerupvej 223, Hvilsom
9500 Hobro		180 m²799 m11-06-20261.595.000 kr.8.861 kr./m²
Hannerupvej 223, Hvilsom
9500 Hobro		180 m²799 m07-10-20241.595.000 kr.8.861 kr./m²
Søhalevej 35, Hvilsom
9500 Hobro		193 m²2,3 km18-06-20251.300.000 kr.6.736 kr./m²
Valdemarsvej 4A, Snæbum
9500 Hobro		344 m²5,4 km20-08-20243.250.000 kr.9.448 kr./m²
Oksenhøj 2, Fristrup
9500 Hobro		182 m²4,7 km21-04-20242.500.000 kr.13.736 kr./m²
Hornsmarken 33, Brøndum
9500 Hobro		233 m²7,6 km11-07-20241.465.000 kr.6.288 kr./m²
Lyngbakken 14, Klejtrup
9500 Hobro		297 m²8,4 km16-01-20241.995.000 kr.6.717 kr./m²
Nørredamsvej 3, Stenild
9500 Hobro		148 m²5,5 km11-08-20241.275.000 kr.8.615 kr./m²
Skivevej 122, Hejring
9500 Hobro		157 m²6,1 km20-10-20251.525.000 kr.9.713 kr./m²
Aagade 17, Rørbæk
9500 Hobro		310 m²9,0 km22-06-20251.500.000 kr.4.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden