Møgelbjergvej 9

Landejendom · 204 m² · bygget 2021

Om boligen

Landejendom på 204 m², grund på 35.948 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 35948 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.132 kr/m².4.153.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)35948 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering8.944.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+482,69 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2006 · Alm. Salg: 1.535.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.944.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2006jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20211.535.000 kr.
2004mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1981jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Biltoftvej 26 6800 Varde	147 m²	853 m	03-08-2026	8.640.000 kr.	58.776 kr./m²
Ulvemosevej 12, Næsbjerg 6800 Varde	231 m²	2,1 km	03-09-2024	1.925.000 kr.	8.333 kr./m²
Agerlunden 11, Næsbjerg 6800 Varde	160 m²	2,1 km	08-04-2026	3.900.000 kr.	24.375 kr./m²
Tranbjergvej 28, Biltoft 6800 Varde	153 m²	2,0 km	20-08-2025	2.015.000 kr.	13.170 kr./m²
Agervigvej 52, Næsbjerg 6800 Varde	177 m²	3,2 km	23-05-2024	3.800.000 kr.	21.469 kr./m²
Varde Landevej 71, Skonager 6800 Varde	193 m²	4,5 km	10-02-2025	2.100.000 kr.	10.881 kr./m²
Heagervej 19, Nordenskov 6800 Varde	212 m²	4,6 km	16-02-2025	12.300.000 kr.	58.019 kr./m²
Vesterbækvej 67, Sig 6800 Varde	192 m²	5,1 km	10-11-2023	2.150.000 kr.	11.198 kr./m²
Skamstrupvej 3, Sig 6800 Varde	215 m²	5,8 km	19-05-2025	2.400.000 kr.	11.163 kr./m²
Varde Landevej 73, Skonager 6800 Varde	165 m²	4,8 km	29-11-2024	2.300.000 kr.	13.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu