Møgelbjergparken 49, 8500 Grenaa — Villa · 127 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 971 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 971 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.886 kr/m².1.556.400 kr.
2Vores vurdering1.393.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,85 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2009 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.393.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Ejerandel overdraget
2009jan.Solgt, andet900.000 kr.
1987mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møgelbjergparken 12 8500 Grenaa	135 m²	113 m	06-04-2025	1.250.000 kr.	9.259 kr./m²
Møgelbjergparken 57 8500 Grenaa	110 m²	105 m	13-09-2025	1.300.000 kr.	11.818 kr./m²
Møgelbjergparken 63 8500 Grenaa	150 m²	156 m	01-10-2024	1.849.000 kr.	12.327 kr./m²
Møgelbjergparken 45 8500 Grenaa	160 m²	46 m	31-08-2025	1.775.000 kr.	11.094 kr./m²
Vintergækvej 6 8500 Grenaa	128 m²	234 m	18-05-2025	1.425.000 kr.	11.133 kr./m²
Anemonevej 5 8500 Grenaa	124 m²	275 m	29-02-2024	1.195.000 kr.	9.637 kr./m²
Nellikevej 40 8500 Grenaa	128 m²	456 m	18-10-2024	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Anemonevej 22 8500 Grenaa	124 m²	365 m	03-03-2025	1.250.000 kr.	10.081 kr./m²
Grønningen 9 8500 Grenaa	127 m²	673 m	26-01-2024	1.270.000 kr.	10.000 kr./m²
Kløverbakken 6 8500 Grenaa	126 m²	731 m	13-05-2024	2.500.000 kr.	19.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu