Møgelbjergparken 4

Villa · 141 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 963 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 963 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.536.000 kr.
Offentlig grundværdi: 383.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.008 kr/m².1.705.900 kr.
2Vores vurdering1.713.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,14 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.713.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2014apr.Ejerskifte
2012okt.Ejerskifte
2005apr.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
1987Bygget
1985jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møgelbjergparken 12 8500 Grenaa	135 m²	136 m	06-04-2025	1.250.000 kr.	9.259 kr./m²
Møgelbjergparken 63 8500 Grenaa	150 m²	209 m	01-10-2024	1.849.000 kr.	12.327 kr./m²
Møgelbjergparken 45 8500 Grenaa	160 m²	114 m	31-08-2025	1.775.000 kr.	11.094 kr./m²
Møgelbjergparken 57 8500 Grenaa	110 m²	161 m	13-09-2025	1.300.000 kr.	11.818 kr./m²
Vintergækvej 21 8500 Grenaa	144 m²	71 m	23-06-2026	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²
Nellikevej 36 8500 Grenaa	141 m²	419 m	12-06-2026	2.200.000 kr.	15.603 kr./m²
Snebærvej 7 8500 Grenaa	145 m²	427 m	25-08-2026	1.315.000 kr.	9.069 kr./m²
Jasminvej 7 8500 Grenaa	147 m²	422 m	18-02-2024	1.355.000 kr.	9.218 kr./m²
Bavnehøjvej 17A 8500 Grenaa	143 m²	698 m	28-10-2024	2.850.000 kr.	19.930 kr./m²
Bakkekrogen 17 8500 Grenaa	147 m²	568 m	24-10-2024	1.565.000 kr.	10.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu