Møgelbjergparken 24

Villa · 151 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 943 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 943 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.123 kr/m².1.610.400 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1987-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: E → B+10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.803.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-33,83 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg: 1.835.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.803.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte2.725.000 kr.
2013jan.Solgt, alm. frit salg1.835.000 kr.
1987Bygget
1985jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møgelbjergparken 63 8500 Grenaa	150 m²	208 m	01-10-2024	1.849.000 kr.	12.327 kr./m²
Møgelbjergparken 45 8500 Grenaa	160 m²	166 m	31-08-2025	1.775.000 kr.	11.094 kr./m²
Møgelbjergparken 12 8500 Grenaa	135 m²	107 m	06-04-2025	1.250.000 kr.	9.259 kr./m²
Møgelbjergparken 57 8500 Grenaa	110 m²	174 m	13-09-2025	1.300.000 kr.	11.818 kr./m²
Vintergækvej 21 8500 Grenaa	144 m²	107 m	23-06-2026	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²
Krokusvej 15 8500 Grenaa	158 m²	183 m	16-03-2025	1.450.000 kr.	9.177 kr./m²
Bakkekrogen 16 8500 Grenaa	149 m²	499 m	14-05-2025	1.900.000 kr.	12.752 kr./m²
Jasminvej 7 8500 Grenaa	147 m²	416 m	18-02-2024	1.355.000 kr.	9.218 kr./m²
Myntevej 4 8500 Grenaa	149 m²	528 m	14-04-2026	2.060.000 kr.	13.826 kr./m²
Bakkekrogen 17 8500 Grenaa	147 m²	472 m	24-10-2024	1.565.000 kr.	10.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu