Mødestensvænge 5

Villa · 186 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 705 m², 7 værelser, opført i 2001, renoveret i 2011. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2001
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.657 kr/m².6.883.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2001 (25 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
3Vores vurdering7.140.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+770,83 pct. siden jan. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2000 · Alm. Salg: 820.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.140.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2001Bygget
2000jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001820.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mødestensvænge 3 3450 Allerød	135 m²	22 m	21-02-2025	5.560.000 kr.	41.185 kr./m²
Delfinvej 32 3450 Allerød	180 m²	211 m	08-04-2024	5.750.000 kr.	31.944 kr./m²
Delfinvej 13 3450 Allerød	182 m²	313 m	05-02-2025	6.495.000 kr.	35.687 kr./m²
Lyøvej 5 3450 Allerød	181 m²	350 m	29-05-2025	6.645.000 kr.	36.713 kr./m²
Enhøjsvej 8 3450 Allerød	184 m²	481 m	03-06-2025	5.650.000 kr.	30.707 kr./m²
Rørmoseparken 2A 3450 Allerød	190 m²	448 m	16-09-2025	8.350.000 kr.	43.947 kr./m²
Delfinvej 22 3450 Allerød	176 m²	219 m	29-07-2026	6.750.000 kr.	38.352 kr./m²
Vejgårdsparken 4 3450 Allerød	186 m²	707 m	31-05-2026	7.745.000 kr.	41.640 kr./m²
Vejgårdsparken 4 3450 Allerød	186 m²	707 m	27-04-2026	7.745.000 kr.	41.640 kr./m²
Gl Lyngevej 91B 3450 Allerød	182 m²	595 m	09-07-2026	8.145.000 kr.	44.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu