Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8471 Sabro

Mødalvej 35, Skjoldelev

Villa · 209 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.293 m², 9 værelser, opført i 1967, renoveret i 2020. Beliggende i Favrskov Kommune (8471). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
285 m²
Bebygget areal
285 m²
Grundareal
1293 m²
Indbygget garage
76 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.982.000 kr.
Offentlig grundværdi
737.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.753 kr/m².3.834.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.186.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,49 pct. siden sep. 2025
266k1,4M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20253.600.000 kr.I dag · vores estimat3.186.337 kr.Markedet · 19921.137.587 kr.Markedet · 1993637.032 kr.Markedet · 19941.523.819 kr.Markedet · 19951.243.132 kr.Markedet · 19961.138.632 kr.Markedet · 19971.545.973 kr.Markedet · 19981.367.905 kr.Markedet · 1999491.359 kr.Markedet · 20001.458.820 kr.Markedet · 2001885.533 kr.Markedet · 20021.382.326 kr.Markedet · 20031.529.880 kr.Markedet · 2004564.091 kr.Markedet · 20052.168.375 kr.Markedet · 20063.084.422 kr.Markedet · 20073.058.506 kr.Markedet · 20082.652.210 kr.Markedet · 20091.698.125 kr.Markedet · 20102.855.149 kr.Markedet · 20113.207.941 kr.Markedet · 20123.684.879 kr.Markedet · 20132.218.953 kr.Markedet · 20143.668.577 kr.Markedet · 20151.959.375 kr.Markedet · 20164.065.886 kr.Markedet · 20172.601.214 kr.Markedet · 20182.454.078 kr.Markedet · 20192.302.344 kr.Markedet · 20202.791.613 kr.Markedet · 20213.776.630 kr.Markedet · 20224.148.441 kr.Markedet · 20233.657.500 kr.Markedet · 20243.720.827 kr.Markedet · 20254.606.987 kr.Markedet · 20264.596.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (villa)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.186.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2020Ombygning
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mødalvej 43, Skjoldelev
8471 Sabro		288 m²180 m14-04-20261.900.000 kr.6.597 kr./m²
Graven 12A, Skjoldelev
8471 Sabro		220 m²615 m17-03-20243.750.000 kr.17.045 kr./m²
Urebjergvej 60
8471 Sabro		182 m²982 m25-07-20245.850.000 kr.32.143 kr./m²
Astervej 5
8471 Sabro		198 m²1,8 km28-01-20243.525.000 kr.17.803 kr./m²
Grønvej 117
8471 Sabro		209 m²2,5 km11-12-20245.500.000 kr.26.316 kr./m²
Højvej 33
8471 Sabro		182 m²1,5 km24-01-20242.350.000 kr.12.912 kr./m²
Sabro Kirkevej 140
8471 Sabro		175 m²1,3 km03-04-20243.475.000 kr.19.857 kr./m²
Solbærvej 12
8471 Sabro		177 m²1,5 km24-07-20243.500.000 kr.19.774 kr./m²
Kirsebærvej 22
8471 Sabro		178 m²1,6 km12-06-20253.598.000 kr.20.213 kr./m²
Langfreddal 34
8471 Sabro		197 m²2,4 km17-09-20254.900.000 kr.24.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden