Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8471 Sabro

Mandhusvej 4, Lading

Villa · 117 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 554 m², 4 værelser, opført i 1908. Beliggende i Favrskov Kommune (8471). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1908
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
554 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
345.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i LadingMedian pris/m² for villa i Lading (8471, sidste 24 mdr.): 20.392 kr/m² × 117 m².2.385.864 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.655.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,89 pct. siden aug. 2024
149k792k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20241.945.000 kr.I dag · vores estimat1.655.421 kr.Markedet · 1992636.831 kr.Markedet · 1993356.616 kr.Markedet · 1994853.047 kr.Markedet · 1995695.916 kr.Markedet · 1996637.416 kr.Markedet · 1997865.449 kr.Markedet · 1998765.765 kr.Markedet · 1999275.067 kr.Markedet · 2000816.660 kr.Markedet · 2001495.729 kr.Markedet · 2002773.838 kr.Markedet · 2003856.440 kr.Markedet · 2004315.783 kr.Markedet · 20051.213.875 kr.Markedet · 20061.726.686 kr.Markedet · 20071.712.178 kr.Markedet · 20081.484.730 kr.Markedet · 2009950.625 kr.Markedet · 20101.598.337 kr.Markedet · 20111.795.833 kr.Markedet · 20122.062.827 kr.Markedet · 20131.242.189 kr.Markedet · 20142.053.701 kr.Markedet · 20151.096.875 kr.Markedet · 20162.276.118 kr.Markedet · 20171.456.182 kr.Markedet · 20181.373.814 kr.Markedet · 20191.288.872 kr.Markedet · 20201.562.769 kr.Markedet · 20212.114.190 kr.Markedet · 20222.322.333 kr.Markedet · 20232.047.500 kr.Markedet · 20242.082.951 kr.Markedet · 20252.579.031 kr.Markedet · 20262.573.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (villa)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg
1.945.000 kr.
I dag · vores estimat
1.655.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebakken 46V, Lading
8471 Sabro		123 m²1,0 km10-03-20242.275.000 kr.18.496 kr./m²
Møllebakken 46U, Lading
8471 Sabro		127 m²1,0 km11-10-20253.048.000 kr.24.000 kr./m²
Engbakken 28, Lading
8471 Sabro		129 m²1,3 km08-01-20262.900.000 kr.22.481 kr./m²
Engbakken 38, Lading
8471 Sabro		133 m²1,3 km05-01-20262.860.000 kr.21.504 kr./m²
Sydmarken 20, Lading
8471 Sabro		140 m²859 m19-12-20233.450.000 kr.24.643 kr./m²
Møllebakken 47, Lading
8471 Sabro		139 m²1,2 km11-08-20242.725.000 kr.19.604 kr./m²
Møllebakken 34, Lading
8471 Sabro		145 m²1,0 km17-01-20251.850.000 kr.12.759 kr./m²
Kirsebærvej 45
8471 Sabro		115 m²2,9 km02-03-20252.535.000 kr.22.043 kr./m²
Sabro Skovvej 16
8471 Sabro		117 m²3,1 km22-08-20242.750.000 kr.23.504 kr./m²
Graven 12, Skjoldelev
8471 Sabro		133 m²2,1 km17-03-20243.750.000 kr.28.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden