Mjølnersvej 3

Villa · 103 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 474 m², 3 værelser, opført i 1934, renoveret i 1961. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1961
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 474 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 807.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.149 kr/m².3.877.000 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.077.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,39 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.077.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1997aug.Ejerskifte
1961Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mjølnersvej 8 3000 Helsingør	133 m²	60 m	22-01-2024	3.750.000 kr.	28.195 kr./m²
Holger Danskes Vej 16B 3000 Helsingør	102 m²	213 m	12-01-2026	2.500.000 kr.	24.510 kr./m²
Rolfsvej 19 3000 Helsingør	103 m²	361 m	29-03-2025	4.650.000 kr.	45.146 kr./m²
Gefionsvej 25 3000 Helsingør	105 m²	344 m	31-03-2025	3.800.000 kr.	36.190 kr./m²
Tjalfesvej 13 3000 Helsingør	99 m²	322 m	16-03-2024	4.150.000 kr.	41.919 kr./m²
Holger Danskes Vej 39 3000 Helsingør	109 m²	205 m	17-04-2025	4.675.000 kr.	42.890 kr./m²
Holger Danskes Vej 43 3000 Helsingør	109 m²	224 m	01-04-2025	4.645.000 kr.	42.615 kr./m²
Holger Danskes Vej 45 3000 Helsingør	109 m²	234 m	14-01-2025	3.575.000 kr.	32.798 kr./m²
Frejasvej 3B 3000 Helsingør	100 m²	509 m	13-04-2024	2.950.000 kr.	29.500 kr./m²
Mimersvej 18 3000 Helsingør	108 m²	366 m	08-12-2024	4.075.000 kr.	37.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu